जीवन विज्ञान फर्मों द्वारा हैदराबाद भारत में तीसरा पसंदीदा शहर

हैदराबाद: हैदराबाद को भारत में जीवन विज्ञान (एलएस) कंपनियों द्वारा तीसरे सबसे पसंदीदा शहर के रूप में स्थान दिया गया है, जो केवल बेंगलुरु और दिल्ली-एनसीआर के बाद है। 2019-22 के दौरान देश में एलएस फर्मों द्वारा कुल कार्यालय पट्टे में से, हैदराबाद ने लगभग 1.6 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान लेने के साथ 19 प्रतिशत की हिस्सेदारी दर्ज की। यह शहर में बड़े एलएस क्लस्टर्स, ग्रेड ए ऑफिस स्पेस, गुणवत्तापूर्ण अनुसंधान एवं विकास प्रयोगशालाओं, ऊष्मायन केंद्रों और अनुसंधान संस्थानों की उपस्थिति के कारण था।

रियल एस्टेट कंसल्टिंग फर्म सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड की एक रिपोर्ट के अनुसार, हेल्थकेयर और फार्मास्यूटिकल्स उप क्षेत्रों ने पिछले चार वर्षों में हैदराबाद में एलएस फर्मों द्वारा ऑफिस स्पेस लेने का नेतृत्व किया। शहर में एलएस फर्मों द्वारा बंद किए गए लगभग 57 प्रतिशत सौदे 50,000 वर्ग फुट से कम के छोटे आकार के सौदों के नेतृत्व में थे)।

रिपोर्ट में बायोलॉजिकल ई द्वारा 2022 में सबसे बड़े निवेशों में से एक हैदराबाद को आकर्षित करने पर भी प्रकाश डाला गया है, जिसने तीन विनिर्माण सुविधाओं का विस्तार करने के लिए जीनोम वैली में 1,800 करोड़ रुपये के निवेश की घोषणा की।

तेलंगाना यूएस-एफडीए प्रमाणित संयंत्रों की सबसे अधिक संख्या के साथ सबसे आगे है, इसके बाद महाराष्ट्र, गुजरात, आंध्र प्रदेश, कर्नाटक और तमिलनाडु हैं।

अच्छी उपस्थिति वाले अन्य राज्यों में मध्य प्रदेश और हिमाचल प्रदेश शामिल हैं। संचालन के प्रकार के आगे के विश्लेषण से पता चला कि जहां गुजरात सामान्य विनिर्माण के लिए सर्वोच्च राज्य है, वहीं तेलंगाना विश्लेषण और एपीआई निर्माण के लिए अग्रणी राज्य है।

अंशुमान मैगज़ीन, चेयरमैन और सीईओ - भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई इंडिया ने कहा, "एलएस दुनिया भर के निवेशकों के लिए शीर्ष वैकल्पिक रियल एस्टेट विकल्पों में से एक है - एक प्रवृत्ति जिसे हमने पिछले कुछ वर्षों में दर्ज किया है। हमारे नवीनतम एपीएसी निवेशक इरादे सर्वेक्षण 2022 में, एलएस संपत्तियों सहित स्वास्थ्य संबंधी संपत्तियों को सर्वेक्षण शुरू होने के बाद पहली बार डेटा केंद्रों (डीसी) से आगे निकलने वाले सबसे लोकप्रिय वैकल्पिक खंड का नाम दिया गया था।

लोकसभा क्षेत्र में निवेश आकर्षित करने के लिए हैदराबाद भारत के शीर्ष शहरों में से एक है।"

2019-22 के दौरान बेंगलुरु और दिल्ली-एनसीआर में हेल्थकेयर और चिकित्सा उपकरण प्रमुख उप-क्षेत्र थे, जबकि दवा कंपनियों ने ऑफिस स्पेस लेने के लिए हैदराबाद, चेन्नई और मुंबई को प्राथमिकता दी।

रिपोर्ट में आगे बताया गया है कि 2019 तक, गुजरात में WHO-GMP प्रमाणित फार्मा विनिर्माण संयंत्रों की संख्या सबसे अधिक है, इसके बाद महाराष्ट्र, हिमाचल प्रदेश और तेलंगाना का स्थान है। इसके अलावा, उत्तराखंड, तमिलनाडु, कर्नाटक और आंध्र प्रदेश भी प्रमुख विनिर्माण केंद्र हैं।

अखिल भारतीय आधार पर, रिपोर्ट में बताया गया है कि 2019-22 के दौरान भारत में कुल संचित कार्यालय स्थान में से, अमेरिकी एलएस फर्मों ने लगभग 56 प्रतिशत की हिस्सेदारी के साथ लीजिंग गतिविधि का नेतृत्व किया, इसके बाद यूरोप, मध्य पूर्व और अफ्रीकी (EMEA) कंपनियां (24 प्रतिशत), घरेलू खिलाड़ी (19 प्रतिशत) और APAC फर्म (1 प्रतिशत)।

2019-22 के दौरान अमेरिकी एलएस कॉरपोरेट्स द्वारा आधे से अधिक स्पेस टेक-अप का विस्तार किया गया, इसके बाद नए प्रवेशकर्ता (30 प्रतिशत) आए। ईएमईए एलएस फर्मों द्वारा स्पेस टेक-अप भी बड़े पैमाने पर विस्तार (83 प्रतिशत) के बाद नए प्रवेशकों (13 प्रतिशत) द्वारा किया गया था।