Hyderabad: 35 लाख वर्ग फुट वेयरहाउसिंग सौदों का रिकॉर्ड बनाने में शम्साबाद सबसे आगे

Hyderabad.हैदराबाद: नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, शम्साबाद हैदराबाद के शीर्ष वेयरहाउसिंग और औद्योगिक केंद्र के रूप में उभरा है, जहाँ कुल लेन-देन का 47% हिस्सा है, क्योंकि शहर ने 2024 में 35 लाख वर्ग फुट वेयरहाउसिंग सौदे दर्ज किए हैं। हैदराबाद में भविष्य की वेयरहाउसिंग मांग को पूरा करने के लिए 164 लाख वर्ग फुट की विकास क्षमता है, जो 2024 में दर्ज की गई मात्रा से लगभग पाँच गुना है।

विनिर्माण और खुदरा क्षेत्र मांग को बढ़ावा देते हैं

विनिर्माण क्षेत्र (FMCG और FMCD को छोड़कर) ने 34% लेन-देन के साथ बाजार का नेतृत्व किया, इसके बाद खुदरा क्षेत्र ने 33% लेन-देन किया। प्रमुख योगदानकर्ताओं में नवीकरणीय ऊर्जा, ऑटोमोटिव और ऑटो-सहायक उद्योग शामिल थे। मेक इन इंडिया और उत्पादन से जुड़े प्रोत्साहन (PLI) योजनाओं जैसी सरकारी पहलों ने हैदराबाद के विनिर्माण और रसद विकास को बढ़ावा दिया है। खुदरा क्षेत्र, विशेष रूप से ई-कॉमर्स, FMCG और उपभोक्ता टिकाऊ वस्तुओं ने भी शहर की बढ़ती उपभोक्ता मांग को पूरा करते हुए वेयरहाउस लीजिंग में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है।

शम्साबाद क्लस्टर: शहर का वेयरहाउसिंग हब

बेंगलुरु-हैदराबाद हाईवे पर स्थित, शम्साबाद क्लस्टर शहर का प्राथमिक वेयरहाउसिंग हब बन गया है। इस क्लस्टर के प्रमुख स्थानों में शम्साबाद, एरोट्रोपोलिस, श्रीशैलम हाईवे, बंगलूर, कोथुर और शादनगर शामिल हैं। इस क्षेत्र में बीज प्रसंस्करण, 3PL लॉजिस्टिक्स और इलेक्ट्रॉनिक्स विनिर्माण जैसे उद्योग हैं, जो इसे वेयरहाउस निवेश के लिए एक पसंदीदा गंतव्य बनाते हैं।

वेयरहाउसिंग सेक्टर विकास के लिए तैयार है

नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि हैदराबाद की रणनीतिक स्थिति, मजबूत कनेक्टिविटी और बढ़ते औद्योगिक आधार ने एक प्रमुख वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स हब के रूप में इसकी स्थिति को मजबूत किया है। उन्होंने जोर देकर कहा कि नीति समर्थन, बढ़ती मांग और बुनियादी ढांचे के विकास से इस क्षेत्र में निवेश को बढ़ावा मिलता रहेगा।

किराये के रुझान

2024 में, हैदराबाद का औसत वेयरहाउस किराया 20.7 रुपये प्रति वर्ग फीट प्रति माह था, जो साल-दर-साल 1% की वृद्धि को दर्शाता है। पाटनचेरू औद्योगिक क्षेत्र में ग्रेड ए गोदामों के लिए सबसे अधिक किराया दर्ज किया गया, जो 24-28 रुपये प्रति वर्ग फीट प्रति माह के बीच था।