हैदराबाद: 2022 की दूसरी तिमाही में आवासीय बिक्री 6,990 इकाइयों को छूती

हैदराबाद: हैदराबाद में जुलाई-सितंबर 2022 के दौरान आवासीय बिक्री 6,990 इकाइयों को छू गई। यह पिछले साल इसी अवधि में बेची गई 4,418 इकाइयों की तुलना में लगभग 58 प्रतिशत अधिक है। यह इस साल अप्रैल-जून तिमाही के दौरान बेची गई 5,437 इकाइयों से 29% अधिक है।

नए लॉन्च के संबंध में, जुलाई-सितंबर की अवधि में 16,840 इकाइयां देखी गईं, जो पिछले साल इसी अवधि में लॉन्च की गई 9,145 इकाइयों से 84 फीसदी अधिक है। यह इस साल अप्रैल-जून के दौरान लॉन्च की गई 13,606 इकाइयों की तुलना में 24% अधिक है, JLL के आवासीय बाजार अद्यतन - Q3 2022 में कहा गया है।

बाजार ने मजबूत उपभोक्ता मांग और डेवलपर्स द्वारा गुणवत्ता लॉन्च के समर्थन में मजबूत बिक्री दर्ज की है। पिछले साल सितंबर से तिमाही आवासीय बिक्री में सुधार हो रहा है। आने वाली तिमाही में भी अच्छी बिक्री की उम्मीद है।

देश भर में, 2022 में वार्षिक बिक्री 200,000 इकाइयों से अधिक होने की उम्मीद है। देशभर में अब तक 1.61.604 यूनिट्स की बिक्री हो चुकी है।

"भारतीय अर्थव्यवस्था के स्थिर पुनरुद्धार के बीच उपभोक्ताओं के विश्वास में वृद्धि के कारण हमने बिक्री में तेजी देखी है। प्रतिष्ठित डेवलपर्स द्वारा शुरू की गई परियोजनाओं को अंतिम उपयोगकर्ताओं द्वारा अच्छा कर्षण देखा गया। मुंबई को छोड़कर, सभी शहरों में अप्रैल-जून तिमाही की तुलना में जुलाई-सितंबर की अवधि के दौरान बिक्री में वृद्धि देखी गई है, "शिव कृष्णन, एमडी और आवासीय सेवाओं के प्रमुख, भारत, जेएलएल ने कहा।

जुलाई-सितंबर के दौरान लगभग 51% बिक्री 75 लाख रुपये तक के मूल्य वर्ग के अपार्टमेंट से हुई। 1.5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत के अपार्टमेंट में भी काफी हिस्सेदारी थी।

"कॉस्ट-पुश मुद्रास्फीति और मजबूत मांग के कारण, आवासीय कीमतों में वृद्धि हुई है, पूंजीगत मूल्य में सभी शहरों में साल-दर-साल 3-11% की वृद्धि हुई है। कुछ शहरों में नए लॉन्च भी ऊंचे दामों पर बाजार में उतरे हैं। हैदराबाद में वार्षिक आधार पर कीमतों में अधिकतम 11% की वृद्धि देखी गई, जबकि पुणे में कीमतों में लगभग 3% की वृद्धि हुई। हमारा मानना ​​है कि होम लोन की ब्याज दरों में 9% और उससे अधिक की वृद्धि से मध्यम अवधि में आवास की बिक्री में वृद्धि हो सकती है, "डॉ सामंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्री, जेएलएल ने कहा।