हैदराबाद ने वित्त वर्ष 2022-23 में रियल एस्टेट बिक्री में 50 फीसदी की वृद्धि दर्ज की

हैदराबाद: रियल एस्टेट कंसल्टेंट एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद में पिछले वर्ष की तुलना में वित्तीय वर्ष 2023 (1 अप्रैल, 2022 से 31 मार्च, 2023) के दौरान बेचे गए आवास के कुल मूल्य में 50 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है। बिक्री की मात्रा और मूल्य वृद्धि में इस उछाल ने हैदराबाद को पुणे के बाद बिक्री मूल्य में दूसरा सबसे बड़ा योगदानकर्ता बनने के लिए प्रेरित किया है।

शहर ने वित्तीय वर्ष 2023 के दौरान मूल्य के हिसाब से बिक्री में 10 प्रतिशत की वृद्धि देखी है, जबकि इकाइयों द्वारा बिक्री में 13 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है। हालांकि, और भी दिलचस्प बात यह है कि लक्जरी आवास की बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जिसे एनारॉक ग्रुप के अनुसार, हैदराबाद सहित सात महानगरीय शहरों में नोट किया गया है। एनारॉक के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा, "वित्त वर्ष 23 ने शीर्ष सात शहरों में सबसे अधिक बिक्री की मात्रा का एक नया रिकॉर्ड बनाया, जिसमें लगभग 3.79 लाख इकाइयां बेची गईं - पिछले वर्ष की तुलना में 36 प्रतिशत अधिक।"

इस वर्ष 3.47 लाख करोड़ रुपये की आवासीय अचल संपत्ति बेची गई, जो वित्त वर्ष 22 की तुलना में 48 प्रतिशत अधिक है। बिक्री मूल्य और मात्रा दोनों में सबसे बड़े हिस्से के साथ मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) ने नेतृत्व किया, वित्त वर्ष के दौरान बेची गई कुल इकाइयों का 30 प्रतिशत MMR में था, इस बेचे गए स्टॉक का मूल्य 1.67 लाख करोड़ रुपये था, जिसका 48 प्रतिशत हिस्सा था। बिक्री मूल्य शेयर, उन्होंने कहा।

जैसे-जैसे महामारी ने दुनिया को नया रूप दिया है, होमबॉयर्स अपने आवास विकल्पों पर नए सिरे से विचार कर रहे हैं, और इससे लक्ज़री हाउसिंग में नए सिरे से दिलचस्पी पैदा हुई है। हैदराबाद इस प्रवृत्ति में सबसे आगे रहा है, जहां लोगों की बढ़ती संख्या ऐसे घरों को चुन रही है जो आकार, जीवन शैली भागफल और पुनर्विक्रय मूल्य वृद्धि के मामले में भविष्य-प्रमाणित हैं।

पुरी कहते हैं, "लक्जरी हाउसिंग में उछाल समग्र रूप से बेहतर गृहस्वामी भावना, बेहतर कमाई की क्षमता और तकनीकी रूप से सुसज्जित घरों की इच्छा और सुविधा-संचालित जीवन शैली और स्वामित्व का गौरव प्रदान करने का परिणाम है।"

हैदराबाद की संपन्न अर्थव्यवस्था, इसकी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के साथ, इसे रियल एस्टेट निवेश के लिए सबसे अधिक मांग वाले शहरों में से एक बनाती है। बढ़ते आईटी उद्योग के साथ, शहर नौकरी के कई अवसर प्रदान करता है और स्टार्टअप्स के लिए एक केंद्र बन गया है। राज्य सरकार की सक्रिय नीतियों ने निवेशकों को लाभदायक रियल एस्टेट उपक्रमों के लिए हैदराबाद की ओर देखने के लिए प्रोत्साहित किया है।