हैदराबाद ने 2022 में 31,046 घरों की बिक्री दर्ज की, जो 2011 के बाद सबसे अधिक है

हैदराबाद के आवास बाजार में 2022 में मजबूत बिक्री गतिविधि जारी रही, जिसमें आवास बिक्री की मात्रा में 28 प्रतिशत की साल-दर-साल (YoY) वृद्धि हुई। साल भर में शहर में कुल 31,046 इकाइयां बेची गईं, जो 2011 के बाद से शहर में दर्ज की गई बिक्री की सबसे बड़ी संख्या है।

हैदराबाद में लॉन्च की गई नई हाउसिंग यूनिट में भी पर्याप्त वृद्धि हुई, जिसमें लॉन्च की गई इकाइयों की संख्या में 23 प्रतिशत की वृद्धि हुई। डेवलपर्स ने 2022 में बाजार में 43,847 नई इकाइयां जोड़ीं, जो होमबॉयर्स के बीच सकारात्मक भावना को भुनाने के लिए थी। वर्ष 2022 में शहर में डेवलपर्स द्वारा कई नई परियोजनाएं शुरू की गईं।

नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद के आवास बाजार में 2022 की दूसरी छमाही में 16,353 इकाइयों की बिक्री के साथ मजबूत वृद्धि देखी गई, जो पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 32 प्रतिशत की वृद्धि है। H2 2022 में कुल लॉन्च भी 18 प्रतिशत YoY से बढ़कर 22,491 यूनिट हो गया।

इस क्षेत्र में स्थित कुल इकाइयों में से लगभग 61 प्रतिशत के साथ, अधिकांश नई आवास इकाइयां पश्चिम हाइरडाबाद में लॉन्च की गईं। तेलापुर, कोल्लूर, गांधीपेट और नरसिंगी उन स्थानों में से थे, जहां सबसे अधिक विकास गतिविधि देखी गई। हैदराबाद के उत्तरी भागों में भी कुल बिक्री में इसकी हिस्सेदारी में मामूली वृद्धि देखी गई, जो 2021 की दूसरी छमाही में 18 प्रतिशत से बढ़कर 2022 की दूसरी छमाही में 19 प्रतिशत हो गई।

नाइट फ्रैंक इंडिया, हैदराबाद के वरिष्ठ शाखा निदेशक सैमसन आर्थर ने कहा, "हाल के महीनों में भू-राजनीतिक विकास और बढ़ती बंधक दरों से चुनौतियों का सामना करने के बावजूद, हैदराबाद में आवासीय बाजार में बिक्री में तेजी देखी जा रही है।" उन्होंने कहा, "हालांकि कम कीमत वाली संपत्तियों का बाजार प्रभावित हुआ है, फिर भी उच्च मूल्य वाली संपत्तियों की मजबूत मांग है, जिससे शहर के आवास बाजार के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण बना हुआ है।"

हैदराबाद ने 2022 में 6.7 मिलियन वर्ग फुट का लेनदेन किया

हैदराबाद के वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में 2022 के दौरान कार्यालय लेनदेन में 12 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, कुल 6.7 मिलियन वर्ग फुट का कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया गया। रिपोर्टों के अनुसार, यह भारत के शीर्ष आठ बाजारों में तीसरी सबसे अधिक लीजिंग मात्रा थी।

अर्ध-वार्षिक दृष्टिकोण से, हैदराबाद में कार्यालय लेनदेन में H2 2022 में 20 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जिसमें कुल 3.5 मिलियन वर्ग फुट का पट्टा था। गतिविधि में गिरावट को आधार प्रभाव के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, क्योंकि पिछले वर्ष की इसी अवधि के दौरान लेन-देन में बढ़ोतरी देखी गई थी। हालांकि, नई कार्यालय पूर्णता 56 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि के साथ मजबूत बनी रही, जिसके परिणामस्वरूप 2022 की दूसरी छमाही में 6 मिलियन वर्ग फुट अतिरिक्त हुआ।

आईटी उद्योग 2022 की दूसरी छमाही के दौरान बाजार में प्रमुख क्षेत्र था, उस तिमाही के दौरान लेनदेन किए गए कुल स्थान का 31 प्रतिशत हिस्सा था।

बड़े लेन-देन हाईड रियल्टी चलाते हैं

बड़े पैमाने पर लेन-देन ऊपर की प्रवृत्ति के मुख्य चालक थे। अन्य सेवा क्षेत्रों, जैसे कि ई-कॉमर्स, शिक्षा, स्वास्थ्य देखभाल और रसद, ने भी बाजार में महत्वपूर्ण योगदान दिया, इसी अवधि के दौरान लेनदेन किए गए कुल स्थान का 52 प्रतिशत हिस्सा था।

क्रेडिट: newindianexpress.com