हैदराबाद रियल्टी 5 वर्षों में मजबूत वृद्धि दर्ज करेगी

हैदराबाद: मुख्य सचेतक और तेलंगाना विधान परिषद, करीमनगर निर्वाचन क्षेत्र के सदस्य टी भानु प्रसाद राव का कहना है कि हैदराबाद अगले पांच वर्षों में अकल्पनीय विकास का गवाह बनेगा। शुक्रवार को यहां नरेडकोतेलंगाना प्रॉपर्टी शो का उद्घाटन करने के बाद, उन्होंने पिछले आठ वर्षों में शहर में हुए विभिन्न बुनियादी ढांचागत विकास और परिवर्तनों और आगे की राह के बारे में बात की।

1991 से निर्माण उद्योग से जुड़े रहने के कारण, उन्होंने कहा कि रियल एस्टेट बाजार में 2014 से पहले की तुलना में पिछले कुछ वर्षों में भारी बदलाव देखा गया है। राज्य सरकार द्वारा तेलंगाना राज्य भवन अनुमति अनुमोदन और स्व-प्रमाणन प्रणाली (टीएस bPASS) शुरू किए जाने तक बिल्डरों के लिए अनुमति प्राप्त करना एक व्यस्त कार्य था। टीएस bPASS ने रीयलटर्स का काम आसान कर दिया है। मुख्यमंत्री के.चंद्रशेखर राव के नेतृत्व में, तेलंगाना सरकार ने राज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए कई सक्रिय नीतियां लागू की हैं। बजट में हैदराबाद के विकास के लिए हर साल 10,000 करोड़ रुपये आवंटित करने का फैसला किया है. हालाँकि, शुरुआत में इसे कोविड-19 महामारी के कारण दो साल तक लागू नहीं किया गया था।

भानु प्रसाद ने खुलासा किया कि राज्य सरकार ने इस साल हैदराबाद में नए सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट (एसटीपी) के निर्माण सहित बुनियादी ढांचे के विकास पर 10,000 करोड़ रुपये खर्च किए हैं। परिणामस्वरूप, शहर जल निकायों में प्रवेश करने से पहले उत्पन्न होने वाले सभी सीवेज का उपचार कर रहा है। सरकार उद्योग-अनुकूल नीतियों पर ध्यान केंद्रित कर रही है और उन्हें सफलतापूर्वक लागू कर रही है।

जीओ 111 को ख़त्म करने के बारे में बोलते हुए उन्होंने कहा: “हैदराबाद के विकास के लिए यह एक बहुत अच्छा निर्णय है। इसके ख़िलाफ़ फैली अफ़वाहों के विपरीत, शहर में रियल एस्टेट बाज़ार ढहेगा नहीं बल्कि इससे समृद्ध होगा। क्रियान्वयन में कुछ चुनौतियाँ आ सकती हैं। इसमें कुछ समय लगेगा लेकिन यह डेवलपर्स और घर खरीदारों दोनों के लिए फायदेमंद होगा। मुख्य सचेतक ने आगे कहा, “असीमित फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) नीति के कारण शहर का क्षितिज पूरी तरह से बदल गया है। हैदराबाद देश का एकमात्र शहर है जहां एफएसआई पर कोई प्रतिबंध नहीं है। बेहतर नीतियों और मौजूदा कानून एवं व्यवस्था की स्थिति के साथ, शहर निवेशकों के लिए एक सुरक्षित ठिकाना बन गया है। इससे रियल एस्टेट सेक्टर में भी तेजी आई।”