Hyderabad के रियल एस्टेट कारोबारी पर 6.45 लाख रुपये का जुर्माना लगाया

Hyderabad.हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (टीजी रेरा) ने बंजारा हिल्स स्थित हैदराबाद स्थित रियल एस्टेट फर्म भुवन तेजा इंफ्रा प्रोजेक्ट्स पर अपनी परियोजना 'हैप्पी होम्स' फेज-1 का पंजीकरण न कराने पर 6,45,750 रुपये का जुर्माना लगाया है। परियोजना आवंटियों अप्पम किरण, कुमार वनारसी मनोहर रेड्डी, अवसरला सीता राम लक्ष्मी और प्रमिला मद्दुला की शिकायतों के बाद, टीजी रेरा के अध्यक्ष एन सत्यनारायण ने 14 जुलाई को यह आदेश जारी किया। शिकायतकर्ताओं ने शमीरपेट स्थित 'हैप्पी होम्स-फेज-1' आवासीय अपार्टमेंट परियोजना में निवेश किया था, जिसे फर्म ने 2020 और 2023 के बीच एजेंटों और दलालों के माध्यम से एक आकर्षक प्री-लॉन्च ऑफर के रूप में प्रचारित किया था।

शिकायत के अनुसार, बार-बार अनुवर्ती कार्रवाई के बावजूद, बिल्डर कोई निर्माण कार्य शुरू करने या शुरू में वादा किए गए वैधानिक अनुमोदन प्राप्त करने में विफल रहा। फ्लैटों के विकास या कब्जे में कोई प्रगति नहीं हुई। साक्ष्यों की जाँच के बाद, टीजी रेरा ने प्रतिवादी को पंजीकरण न कराने का दोषी पाया और भुवन तेजा इंफ्रा प्रोजेक्ट्स को प्रमोटर और एजेंट, दोनों के रूप में 'डिफॉल्टर' घोषित कर दिया। प्राधिकरण ने 6,45,750 रुपये का जुर्माना लगाया। इसके अतिरिक्त, अध्यक्ष ने रियल एस्टेट एजेंट को शिकायतकर्ताओं द्वारा भुगतान की गई सभी राशि, जैसा कि उनके बिक्री समझौतों या भुगतान रसीदों में निर्दिष्ट है, 11% वार्षिक ब्याज सहित, वापस करने का निर्देश दिया। प्राधिकरण ने यह भी निर्देश दिया कि प्रतिवादी का नाम टीजी रेरा द्वारा घोषित डिफॉल्टरों में सूचीबद्ध किया जाए और जन जागरूकता के लिए प्रमोटरों की तस्वीरें आधिकारिक टीजी रेरा वेबसाइट पर प्रमुखता से प्रदर्शित की जाएँ।