हैदराबाद 2018-22 के दौरान रियल एस्टेट में 2.24 बिलियन अमरीकी डालर के निवेश के साथ भारत के शीर्ष पांच शहरों में शामिल

हैदराबाद: 2018 और 2022 के बीच, हैदराबाद ने रियल एस्टेट क्षेत्र में 2.24 बिलियन अमेरिकी डॉलर का इक्विटी निवेश आकर्षित किया, जो भारत में संचयी निवेश का 7 प्रतिशत है।

सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट द्वारा जारी 'इंडियन रियल एस्टेट: बेटिंग ऑन ए कैपिटल' फ्यूचर' के निष्कर्षों के अनुसार। Ltd., ने मंगलवार को, हैदराबाद में 24 भूमि सौदों को बंद करने और 970 एकड़ भूमि के अधिग्रहण के साथ, 2018-22 के दौरान भूमि / साइट अधिग्रहण में कुल 0.9 बिलियन अमरीकी डालर का निवेश देखा।

शहर ने देश में दूसरी सबसे बड़ी भूमि अधिग्रहण गतिविधि दर्ज की, जो 2018 के बाद से अधिग्रहित कुल भूमि का 14 प्रतिशत से अधिक है। रिपोर्ट के अनुसार, अखिल भारतीय स्तर पर, 2018 की अवधि के बीच आरई क्षेत्र में समग्र निवेश- 2022 43.3 बिलियन अमरीकी डालर था। इस अवधि में इक्विटी निवेश 31.8 अरब अमेरिकी डॉलर रहा जबकि ऋण निवेश 11.5 अरब अमेरिकी डॉलर था।

सीबीआरई रिपोर्ट बताती है कि 2018 के बाद से अधिकांश पूंजी निवेश कोर और कोर-प्लस निवेश रणनीतियों के माध्यम से किया गया है। हालांकि, शहर ग्रीनफील्ड विकास के लिए अवसरवादी मार्ग के माध्यम से किए जा रहे दांव की बढ़ती संख्या देख रहा है।

भारत में प्रवाह का नेतृत्व करने वाले संस्थागत निवेशक:

रिपोर्ट के अनुसार, क्रॉस-रीजनल इन्वेस्टर्स (एपीएसी क्षेत्र के बाहर) ने 2018 के बाद से भारत में कुल निवेश का लगभग 47 प्रतिशत निवेश किया है। इस अवधि के दौरान कुल निवेश।

पिछले पांच वर्षों में संस्थागत निवेशकों द्वारा 17 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक का निवेश किया गया है, जिसमें उत्तर अमेरिकी निवेशकों ने इनमें से अधिकांश निवेश करना जारी रखा है।

क्षेत्रीय दांव:

कार्यालय क्षेत्र को संस्थागत प्रवाह का 56 प्रतिशत से अधिक प्राप्त हुआ और मांग में वृद्धि हुई और व्यावसायिक पार्कों में कर्मचारी अधिभोग स्तरों में सुधार हुआ, जिससे कार्यालय पट्टे पर देने में एक ठोस प्रतिक्षेप हुआ।

साइट/भूमि पार्सल का अधिग्रहण एक अन्य पसंदीदा दांव था, जिसमें कुल संस्थागत अंतर्वाह 2.5 बिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक दर्ज किया गया था, जो लगभग 15 प्रतिशत हिस्सेदारी का प्रतिनिधित्व करता है। खुदरा पूंजी प्रवाह में 2.0 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक, या कुल संस्थागत निवेश का 11 प्रतिशत से अधिक मिला।

अंशुमान पत्रिका, अध्यक्ष और सीईओ - भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई, ने कहा, "अगले दो वर्षों में, हम उम्मीद करते हैं कि निवेश प्रवाह 16-17 बिलियन अमरीकी डालर के संचयी प्रवाह के साथ स्थिर रहेगा।"

गौरव कुमार और निखिल भाटिया, प्रबंध निदेशक, पूंजी बाजार और आवासीय व्यवसाय, सीबीआरई इंडिया ने टिप्पणी की, "शानदार रिटर्न के साथ संयुक्त रूप से सभी क्षेत्रों में निरंतर मांग के कारण नए निवेशकों की आमद हुई है जो देश में बड़े निवेश प्लेटफॉर्म स्थापित करना चाहते हैं। ।”

रामी कौशल, प्रबंध निदेशक, परामर्श और मूल्यांकन सेवाएं, भारत, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई, ने कहा, "आरईआईटी परिदृश्य इस साल और अधिक विविध होने की उम्मीद है क्योंकि हम जल्द ही भारत की पहली खुदरा आरईआईटी की सूची देख सकते हैं, जो और अधिक जोड़ सकता है। भारत में आरईआईटी बाजार की गहराई।

शीर्ष सात शहरों में साइट में निवेश (2018-2022)

शहरी भूमि अधिग्रहित (एकड़) भूमि सौदे निवेश (USD bn में)

दिल्ली-एनसीआर 1760 67 3.8

मुंबई 960 73 3.8

बैंगलोर 700 44 1.1

हैदराबाद 970 24 0.9

चेन्नई 500 47 0.9

पुणे 450 27 0.6

कोलकाता 110 4 0.1