फरवरी में हैदराबाद संपत्ति पंजीकरण में वृद्धि जारी रही

हैदराबाद: बुधवार को जारी नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि फरवरी 2024 में हैदराबाद में संपत्ति पंजीकरण में तेजी जारी रही। महीने के दौरान कुल 6,938 आवासीय संपत्तियां पंजीकृत की गईं, जो साल-दर-साल (YoY) 21 प्रतिशत और महीने-दर-महीने (MoM) 27 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाती हैं। पंजीकृत संपत्तियों का कुल मूल्य 4,247 करोड़ रुपये है।

हैदराबाद आवासीय बाजार, जिसमें हैदराबाद, मेडचल-मलकजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी जैसे जिले शामिल हैं, ने उच्च मूल्य वाले घरों की बिक्री की दिशा में उल्लेखनीय बदलाव देखा।

रिपोर्ट के अनुसार, फरवरी 2024 में पंजीकृत 45 प्रतिशत संपत्तियों की कीमत 25 लाख रुपये से 50 लाख रुपये के बीच थी, जबकि 25 लाख रुपये से कम की संपत्ति कुल पंजीकरण का 14 प्रतिशत थी। 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत की संपत्तियों की बिक्री पंजीकरण की हिस्सेदारी फरवरी 2023 में 10 प्रतिशत की तुलना में बढ़कर 14 प्रतिशत हो गई।

1,000 से 2,000 वर्गफुट तक की संपत्तियों के पंजीकरण का बोलबाला है, जो कुल का 71 प्रतिशत है। फरवरी 2024 में छोटे घरों (1,000 वर्ग फुट से कम) की मांग घटकर 16 प्रतिशत हो गई, जबकि 2,000 वर्ग फुट से बड़ी संपत्तियों के लिए पंजीकरण बढ़कर 13 प्रतिशत हो गया।

नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, रंगारेड्डी और मेडचल-मलकजगिरी फरवरी 2024 में पंजीकरण में अग्रणी योगदानकर्ता के रूप में उभरे।

फरवरी 2024 में लेनदेन की गई आवासीय संपत्तियों की भारित औसत कीमत में 10 प्रतिशत की तीव्र वृद्धि देखी गई। मेडचल-मलकजगिरी में सबसे अधिक 15 प्रतिशत की वृद्धि हुई, इसके बाद रंगारेड्डी (5 प्रतिशत) और हैदराबाद (2 प्रतिशत) का स्थान रहा।

थोक लेनदेन से परे, रिपोर्ट में कहा गया है कि विशेष रूप से रंगारेड्डी और हैदराबाद जैसे बाजारों में बेहतर सुविधाओं के साथ आलीशान संपत्ति खरीदने वाले घर खरीदारों की एक उल्लेखनीय प्रवृत्ति थी। बंजारा हिल्स, सोमाजीगुडा और पुप्पलगुडा जैसे क्षेत्रों में कुछ उच्च मूल्य के लेनदेन हुए।