हैदराबाद कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण में बेंगलुरू को पछाड़कर शीर्ष स्थान करता है हासिल

हैदराबाद: हैदराबाद ने अप्रैल और सितंबर के बीच देश में कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण की उच्चतम मात्रा लगभग 8.2 मिलियन वर्ग फीट देखी, शीर्ष स्थान के लिए बेंगलुरु को पीछे छोड़ दिया।

कई कॉरपोरेट्स और कंपनियों ने अपने कर्मचारियों को कार्यालय में वापस बुलाना शुरू कर दिया है, या तो हाइब्रिड मॉडल या पूर्णकालिक रूप से, कार्यालय अचल संपत्ति बाजार ने राज्य की राजधानी में गति प्राप्त की है।

एक रियल एस्टेट सेवा कंपनी एनारॉक द्वारा जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद में कार्यालय अंतरिक्ष बाजार में आईटी / आईटीईएस क्षेत्र का वर्चस्व बना हुआ है, जो कुल अवशोषण का लगभग 39 प्रतिशत हिस्सा है। हालांकि, ऑफिस स्पेस की काफी मांग मैन्युफैक्चरिंग या इंडस्ट्रियल ऑक्यूपियर्स और को-वर्किंग स्पेस ऑपरेटर्स से भी निकली।

रिपोर्ट में कहा गया है, "मैन्युफैक्चरिंग/औद्योगिक व्यवसायियों ने बाजार में 22 फीसदी हिस्सेदारी हासिल कर जमीन हासिल की है, इसके बाद सह-कार्य प्रदाताओं ने कार्यालय लीजिंग शेयर का 21 फीसदी हिस्सा लिया है।"

आंकड़ों के मुताबिक, शहर भर में औसत मासिक किराया 61 रुपये प्रति वर्ग फीट था। बंजारा हिल्स और हाईटेक सिटी क्षेत्रों में सबसे अधिक मासिक किराया 50 से 75 रुपये प्रति वर्गफुट देखा गया, इसके बाद बेगमपेट, गाचीबोवली, कोकपेट और उप्पल का स्थान रहा।

कुछ प्रमुख लेन-देन में क्वालकॉम द्वारा माधापुर में कॉमसरज़ोन विंग 1 में 1.10 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर देना, PwC ने माई होम ट्वित्ज़ा में 0.35 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर देना, ज़ेडएफ टेक्नोलॉजी ने फीनिक्स सेंटोरस में 0.30 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर देना और बॉश ने 0.25 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर देना शामिल था। नॉलेज सिटी।

इस वित्तीय वर्ष में अप्रैल और सितंबर के बीच शीर्ष सात भारतीय बाजारों में नए कार्यालय स्थान प्रवाह के मामले में 34 प्रतिशत की उच्चतम हिस्सेदारी के लिए लेखांकन, शहर में पिछले वर्ष की इसी अवधि में नए कार्यालय की आपूर्ति की तुलना में 82 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। साल।

शुद्ध कार्यालय अवशोषण में, हैदराबाद ने अप्रैल और सितंबर के बीच 4.03 mn sft के देश में दूसरी सबसे बड़ी लीजिंग गतिविधि (21 प्रतिशत हिस्सेदारी) दर्ज की। शहर ने शुद्ध कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण में 152 प्रतिशत की उच्चतम वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि दर्ज की।

एनारॉक के वरिष्ठ निदेशक और अनुसंधान प्रमुख प्रशांत ठाकुर ने कहा कि हैदराबाद, बेंगलुरु और चेन्नई में सामूहिक रूप से नए कार्यालय आपूर्ति हिस्से में कुल मिलाकर 66 प्रतिशत हिस्सेदारी है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि आने वाली तिमाहियों में यह प्रवृत्ति तब तक जारी रह सकती है जब तक छंटनी या वैश्विक मंदी जैसी कोई बड़ी बाधा नहीं आती है।

तेलंगाना टुडे द्वारा

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