जनवरी-मार्च 2024 में हैदराबाद ऑफिस स्पेस लीजिंग में 46 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई
हैदराबाद: 'सीबीआरई इंडिया' के नवीनतम निष्कर्षों के अनुसार, जनवरी और मार्च 2024 के बीच हैदराबाद में ऑफिस स्पेस लीजिंग बढ़कर 2 मिलियन वर्ग फुट हो गई, जो 2023 की इसी अवधि की तुलना में साल-दर-साल (Y0Y) 46% की उल्लेखनीय वृद्धि है। ऑफिस फिगर्स Q1 2024' रिपोर्ट, भारत में एक प्रमुख रियल एस्टेट परामर्श फर्म।
रिपोर्ट में बताया गया है कि जनवरी-मार्च 2024 के दौरान छोटे आकार के सौदों (50,000 वर्ग फुट से कम) ने हैदराबाद में कार्यालय स्थान की मांग बढ़ा दी।
इसके अतिरिक्त, आईटी सेगमेंट में अवशोषण कुल का 70% था, जबकि उसी सेगमेंट के लिए आपूर्ति 34% थी। रिपोर्ट के अनुसार, इस अवधि के दौरान शहर में दर्ज किए गए प्रमुख लेनदेन में एचसीएल ने कॉमरज़ोन विंग 2 में 3,30,000 वर्ग फुट का पट्टा, माइंडस्पेस वेस्ट में 1,96,400 वर्ग फुट का टेबल स्पेस पट्टा - बिल्डिंग नंबर 4 ए + 4 बी, और एल्सटॉम शामिल हैं। लक्ष्मी इंफोबैन-टी6 (चरण 1) में 1,40,000 वर्ग फुट को पट्टे पर देना। लीजिंग गतिविधि में इस उछाल ने हैदराबाद में वाणिज्यिक स्थानों की मजबूत मांग का संकेत दिया।
अखिल भारतीय आधार पर, भारत में कार्यालय क्षेत्र में 14.4 मिलियन का सकल अवशोषण देखा गया। नौ शहरों में जनवरी-मार्च 2024 के दौरान वर्ग फुट, जिसके परिणामस्वरूप 3 प्रतिशत (वर्ष-दर-वर्ष) की गिरावट आई। बेंगलुरु ने ऑफिस लीजिंग गतिविधि का नेतृत्व किया, उसके बाद दिल्ली एनसीआर और हैदराबाद का स्थान रहा, इन तीन शहरों में कुल लीजिंग गतिविधि का 65 प्रतिशत हिस्सा था। तिमाही के दौरान लगभग आधी लीजिंग शीर्ष शहरों में कॉरपोरेट्स द्वारा विस्तारवादी पहल के कारण हुई।
“2023 में, भारतीय अर्थव्यवस्था ने बढ़ती ब्याज दरों और वैश्विक व्यापक आर्थिक चुनौतियों के बावजूद अपनी विकास यात्रा जारी रखी। भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई, अंशुमन मैगज़ीन के अध्यक्ष ने कहा, ''बुनियादी ढांचे के विकास, निजी निवेश और चल रहे सुधारों पर निरंतर ध्यान के साथ भारतीय लचीलेपन की यह प्रवृत्ति 2024 में भी जारी रहने की उम्मीद है।''
