Hyderabad: कार्यालय पट्टे में 27 प्रतिशत की वृद्धि

Hyderabad,हैदराबाद: हैदराबाद में ऑफिस स्पेस लीजिंग जनवरी-जून 2024 में 4.4 मिलियन वर्ग फीट (मिलियन वर्ग फीट) रही, जबकि पिछले साल इसी अवधि में यह 3.4 मिलियन वर्ग फीट थी। शुक्रवार को जारी 'सीबीआरई इंडिया ऑफिस फिगर्स क्यू2 2024' रिपोर्ट में कहा गया है कि जनवरी-जून 2024 में आपूर्ति 4.6 मिलियन वर्ग फीट रही। तिमाही आधार पर, अप्रैल-जून 2024 में ऑफिस लीजिंग 2.3 मिलियन वर्ग फीट रही। अप्रैल-जून 2024 में आपूर्ति 2.5 मिलियन वर्ग फीट रही। अवशोषण को बढ़ावा देने वाले प्रमुख क्षेत्रों में जीवन विज्ञान (27 प्रतिशत), अनुसंधान, परामर्श और विश्लेषण (27 प्रतिशत), प्रौद्योगिकी फर्म (17 प्रतिशत) शामिल थे। रिपोर्ट में बताया गया है कि अप्रैल-जून 2024 के दौरान हैदराबाद में ऑफिस स्पेस की मांग छोटे आकार (50,000 वर्ग फीट से कम) के सौदों से बढ़ी।

सीबीआरई के चेयरमैन और सीईओ (भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका) अंशुमान मैगजीन ने कहा, "गतिशील परिदृश्य के बीच, 2024 की पहली छमाही में लाइफ साइंसेज, टेक और रिसर्च, कंसल्टिंग और एनालिटिक्स फर्मों द्वारा संचालित ऑफिस स्पेस अवशोषण में उछाल देखा गया। 2024 के उत्तरार्ध में, पोर्टफोलियो के विस्तार और उपयोग दरों में वृद्धि के कारण गुणवत्तापूर्ण ऑफिस स्पेस की मांग मजबूत बनी रहने की संभावना है। अखिल भारतीय स्तर पर, कुल ऑफिस लीजिंग मजबूत रही और जनवरी-जून 2024 के दौरान सकल ऑफिस लीजिंग 32.8 मिलियन वर्ग फीट तक पहुंच गई, जो नौ शहरों में साल-दर-साल 14 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, जो एच1 लीजिंग में दूसरी सबसे अधिक वृद्धि है। नौ शहरों में बेंगलुरु, मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, Hyderabad, चेन्नई, पुणे, कोच्चि, कोलकाता और अहमदाबाद शामिल हैं। रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी-जून 2024 की अवधि के दौरान कुल 22.1 मिलियन वर्ग फीट की आपूर्ति दर्ज की गई।

जनवरी-जून 2024 की अवधि के दौरान कुल लीजिंग में से लगभग एक-चौथाई के लिए जिम्मेदार, बेंगलुरु ने कार्यालय स्थान अवशोषण का नेतृत्व किया, इसके बाद दिल्ली-एनसीआर ने 16 प्रतिशत, चेन्नई ने 14 प्रतिशत, पुणे और हैदराबाद ने 13 प्रतिशत का योगदान दिया। बेंगलुरु, हैदराबाद और मुंबई ने आपूर्ति वृद्धि का नेतृत्व किया, जो सामूहिक रूप से उसी अवधि में कुल का 69 प्रतिशत था। रिपोर्ट से संकेत मिलता है कि प्रौद्योगिकी कंपनियों ने सबसे अधिक हिस्सेदारी देखी और कुल कार्यालय पट्टे का 28% हिस्सा लिया, इसके बाद लचीले स्थान ऑपरेटरों ने 16%, बीएफएसआई फर्मों ने 15%, इंजीनियरिंग और विनिर्माण (ईएंडएम) ने 9% और अनुसंधान, परामर्श और विश्लेषण फर्मों (आरसीए) ने जनवरी-जून 2024 के दौरान 8% हिस्सा लिया। सीबीआरई इंडिया के सलाहकार और लेनदेन सेवाओं के एमडी राम चंदनानी 2025 तक जीसीसी की मौजूदगी में 20 प्रतिशत की अनुमानित वृद्धि के साथ, भारतीय कार्यालय बाजार महत्वपूर्ण विस्तार के लिए तैयार है। स्थापित खिलाड़ी बड़े पैमाने पर शहर के परिसरों पर नज़र रख रहे हैं, जबकि नए खिलाड़ी स्केलेबिलिटी के लिए लचीले स्थान संचालकों को तरजीह दे रहे हैं। आगे बढ़ते हुए, बीएफएसआई, प्रौद्योगिकी और इंजीनियरिंग और विनिर्माण में वैश्विक फर्में।”