हैदराबाद ऑफिस लीजिंग H2 में 20% से 3.5 mn sft तक गिर गया

जनता से रिश्ता वेबडेस्क | हैदराबाद: परंपरागत रूप से सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) क्षेत्र द्वारा समर्थित हैदराबाद का वाणिज्यिक बाजार 2022 के जुलाई-दिसंबर (एच2) में मुख्य रूप से लेनदेन में वृद्धि के कारण वर्ष-दर-वर्ष (वाई-ओ-वाई) 20 प्रतिशत की गिरावट के साथ 3.5 मिलियन एसएफटी देखा गया। पिछले साल इसी अवधि के दौरान देखा गया, नाइट फ्रैंक इंडिया ने मंगलवार को जारी अपनी ताजा रिपोर्ट में कहा।

इसके अनुसार, 2022 की दूसरी छमाही में 6 मिलियन sft के अतिरिक्त के साथ नए कार्यालय की पूर्णता में 56 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। दो तिमाहियों। यह ज्यादातर बड़े पैमाने पर लेनदेन से प्रेरित था।

ई-कॉमर्स, शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और रसद कंपनियों सहित अन्य सेवा क्षेत्र) की 2022 की दूसरी छमाही में सबसे अधिक 52 प्रतिशत हिस्सेदारी थी। इस क्षेत्र में 2021 की दूसरी छमाही में 4 प्रतिशत से बढ़कर 2022 की दूसरी छमाही में 52 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। एक चुनौतीपूर्ण माहौल जहां आईटी क्षेत्र ने अपनी विस्तार योजनाओं को स्थगित कर दिया, शहर में वाणिज्यिक बाजार स्थान वर्षों से पोषित व्यापक किरायेदार आधार से लाभान्वित हुआ, एच2 2022 अवधि के दौरान मांग का समर्थन किया।

कैलेंडर वर्ष 2022 के दौरान, शहर में ऑफिस लीजिंग मार्केट में साल-दर-साल 12 प्रतिशत की वृद्धि हुई है और यह बढ़कर 6.7 मिलियन वर्गफुट हो गया है। यह बेंगलुरु और दिल्ली-एनसीआर के बाद भारत के शीर्ष आठ बाजारों में तीसरा सबसे बड़ा लीजिंग वॉल्यूम था।

आंकड़ों के अनुसार, वार्षिक कार्यालय पूर्णताएं वर्ष-दर-वर्ष 146 प्रतिशत बढ़कर 11.2 मिलियन वर्ग फुट हो गई, जो हैदराबाद में एक दशक में सबसे अधिक है। 2022 में शहर में कुल कार्यालय की आपूर्ति का लगभग 92 प्रतिशत पश्चिम हैदराबाद में प्राप्त हुआ था, जिसमें कुल पूर्णता का क्रमशः 44 प्रतिशत और 34 प्रतिशत शामिल था।

अनुकूल क्षेत्रों जैसे हाईटेक सिटी और फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट में गुणवत्तापूर्ण संपत्तियों की बहाल मांग से प्रेरित; 2022 में हैदराबाद के लिए औसत लेन-देन के किराये में साल-दर-साल छह प्रतिशत की वृद्धि हुई।

एक वर्चुअल प्रेस कॉन्फ्रेंस में, सैमसन आर्थर, वरिष्ठ शाखा निदेशक - हैदराबाद, नाइट फ्रैंक इंडिया ने कहा, "2022 की दूसरी छमाही के दौरान आईटी उद्योग बाजार का मुख्य आधार बना रहा। यह ज्यादातर आईटी दिग्गजों द्वारा हस्ताक्षरित बड़े पैमाने पर लेनदेन से प्रेरित था। आईटी लेनदेन बाजार के लिए एक बहुत ही सकारात्मक संकेतक है, क्योंकि शहर आईटी खिलाड़ियों को आकर्षित करना जारी रखता है। आईटी क्षेत्र के व्यवसाय शहर में प्रबंधित कार्यालय/सह-कार्य करने वाले खिलाड़ियों द्वारा उत्पन्न मात्रा बढ़ा रहे हैं।"

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CREDIT NEWS: thehansindia