हैदराबाद महानगर विकास प्राधिकरण बुडवेल में भूखंडों की नीलामी करेगा

हैदराबाद: हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (HMDA) 10 अगस्त, 2023 को बुडवेल, तेलंगाना में 14 खुले भूखंडों की ई-नीलामी आयोजित करने के लिए पूरी तरह तैयार है। बोली-पूर्व बैठक 6 अगस्त, 2023 को आयोजित होने वाली है।

भूखंडों का न्यूनतम अपसेट मूल्य रुपये निर्धारित किया गया है। प्रति एकड़ 20 करोड़ रु. खुले भूखंडों के लिए पंजीकरण की अंतिम तिथि 8 अगस्त, 2023 है।

ये प्लॉट हैदराबाद हवाई अड्डे और वित्तीय जिले दोनों से सिर्फ 15 मिनट की दूरी पर हैं। नियोपोलिस लेआउट से भी, प्लॉट केवल 15 मिनट की दूरी पर हैं।

भुगतान अनुसूची

पुष्टि होने पर, ईएमडी को छोड़कर, बिक्री मूल्य के न्यूनतम 33 प्रतिशत की पहली किस्त का भुगतान प्रस्ताव पत्र जारी होने की तारीख से सात दिनों के भीतर करना होगा।

दूसरी और अंतिम किस्त, जो ईएमडी सहित शेष बिक्री मूल्य होगी, का भुगतान 30 दिनों के भीतर करना होगा।

अधिक जानकारी के लिए, बोलीदाता एचएमडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर लॉग इन कर सकते हैं (यहां क्लिक करें)।

हैदराबाद में खुले प्लॉट बनाम फ्लैट

बडवेल या हैदराबाद के किसी अन्य क्षेत्र में फ्लैटों और खुले भूखंडों के फायदे और नुकसान को समझने के लिए, कुछ मापदंडों का विश्लेषण करने की आवश्यकता है।

यदि किसी की पसंद और रुचि के अनुसार सपनों का घर बनाने में लचीलापन प्राथमिकता है तो खुले प्लॉट एक बेहतर विकल्प होंगे। फ्लैटों के मामले में, घर की संरचना तय करने में पूर्ण स्वतंत्रता नहीं है।

यदि उच्च रिटर्न सर्वोच्च प्राथमिकता है, तो ओपन प्लॉट एक बेहतर विकल्प है। भूमि की सीमित आपूर्ति के कारण, अपार्टमेंट की तुलना में भूखंडों की कीमत तेजी से बढ़ती है। दूसरी ओर, फ्लैट समय के साथ खराब होने की संभावना रखते हैं, जिससे उनके मूल्य में कमी आ सकती है।

जब वित्तीय सहायता की बात आती है, तो खुले भूखंडों के लिए धन की व्यवस्था करना थोड़ा मुश्किल हो सकता है क्योंकि हैदराबाद में फ्लैटों की तुलना में भूखंडों के लिए ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) कम है। वहीं, फ्लैट खरीदने के लिए वित्तीय सहायता आसानी से मिल जाती है।

अंत में, यदि संपत्ति खरीदने के पीछे का उद्देश्य किराये की आय है, तो फ्लैट एक बेहतर विकल्प होगा क्योंकि भूखंडों के मामले में आय तुरंत उत्पन्न नहीं होगी।