हैदराबाद: खुले भूखंडों की भारी मांग
हैदराबाद: दो दशक पहले जब से रियल एस्टेट को लेकर शोर-शराबा शुरू हुआ, तब से ज्यादातर फोकस बिल्ट स्पेस पर रहा है। यदि शुरू में यह उन लोगों द्वारा प्रेरित किया गया था जिनके पास अपना खुद का फोन करने के लिए घर नहीं था, तो उनकी आकांक्षाएं निवेशकों से जुड़ गईं, जब रियल्टी की वास्तविकता उनके सामने आई कि संपत्ति में पैसा न केवल एक सुरक्षित शर्त थी, बल्कि बहुत अधिक रिटर्न भी था। इस प्रकार, संपत्ति में उछाल की शुरुआत हुई।
उफान आने तक, घर प्राप्त करना एक सपना हुआ करता था जो किसी की कमाई के चरण को समाप्त करने से पहले पूरा होना था। अधिकांश परिवारों के लिए, मुख्य रूप से तत्कालीन ठेठ मध्यम वर्ग से, यह इंद्रधनुष का पीछा करने जैसा था।
हालाँकि यह तब बदल गया जब युवा पीढ़ी, आईटी और आईटीईएस क्षेत्रों में तेजी से प्रेरित होकर, उच्च कमाई वाली नौकरियों को प्राप्त करने में सक्षम थी और संपत्ति के पूरे दृष्टिकोण में क्रांतिकारी बदलाव आया। अब भी, अचल संपत्ति का आकर्षण शुरुआती कमाई करने वालों द्वारा संचालित होता है और वे भी जो शिक्षा के लिए विदेश गए थे और एक बार कमाई करना शुरू कर देते हैं, माता-पिता को पैसे वापस भेजते हैं।
ऐसी उछाल और परिणामी मांग थी कि बिल्डर्स एक साथ कई परियोजनाओं को क्रियान्वित कर रहे थे। चूंकि शहर की तत्काल परिधि के साथ उपलब्ध खुली जगह समाप्त हो गई थी, अपार्टमेंट के साथ बदलने के लिए स्वतंत्र घरों को नीचे खींचने की प्रवृत्ति उठाई गई थी। और जब यह भी हो गया, तो बिल्डरों और खरीदारों का कारवां उपनगरों में स्थानांतरित हो गया और उन्हें विशाल संरचनाओं के साथ बदल दिया गया।
