हैदराबाद : घर बिक्री पंजीकरण में 2021 की तुलना में अगस्त में 36% की गिरावट देखी गई

नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद क्षेत्र में आवासीय संपत्तियों का पंजीकरण साल-दर-साल 36% गिरकर 5,181 इकाई हो गया। अगस्त 2022 में लेन-देन की गई संपत्तियों का कुल मूल्य 2,657.8 करोड़ रुपये रहा, जबकि पिछले साल इसी महीने में यह 3,809 करोड़ रुपये था। वर्ष की शुरुआत के बाद से, रिपोर्ट में पाया गया कि शहर में 46,078 आवासीय इकाइयों की बिक्री हुई है, जिनकी कुल कीमत 22,680 करोड़ रुपये है।

अगस्त 2021 में, हैदराबाद आवासीय बाजार में 8,144 आवास इकाइयाँ पंजीकृत की गईं, जिनमें चार जिले - हैदराबाद, मेडचल-मलकजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी शामिल हैं। मेडचल-मलकजगिरी जिले में घर बिक्री पंजीकरण का 44% हिस्सा था, इसके बाद रंगारेड्डी जिले में 38% था। रिपोर्ट के अनुसार, अगस्त 2022 में कुल पंजीकरण में हैदराबाद जिले की हिस्सेदारी 14% दर्ज की गई थी।

नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, शिशिर बैजल ने कहा, "अगस्त 2022 में आवासीय पंजीकरण के साथ-साथ घरेलू पंजीकरण से राज्य की कमाई दोनों में 20% MoM (माह-दर-माह) की वृद्धि देखी गई, जबकि 36% की कमी देखी गई। YoY (वर्ष-दर-वर्ष) आधार।"

"ब्याज दरों और कीमत में वृद्धि सहित बाहरी कारकों के प्रभाव के बावजूद, हैदराबाद आवासीय बाजार में मजबूत मांग के रुझान का अनुभव करना जारी है। आगे जाकर, हम उम्मीद करते हैं कि घरेलू मांग स्थिर रहेगी क्योंकि अंतिम उपयोगकर्ताओं को घरेलू खरीद के लिए तैयार रहना जारी रहेगा। नौकरी की सुरक्षा, बढ़ती घरेलू आय और बचत।" आंकड़ों के अनुसार, 25-50 लाख रुपये के प्राइस बैंड में आवासीय इकाइयाँ अगस्त 2022 में कुल बिक्री का 55% थी, जो अगस्त 2021 में 37% की हिस्सेदारी से वृद्धि है।

हालांकि, 25 लाख रुपये से कम के टिकट आकार की मांग कमजोर हो गई, क्योंकि इसकी हिस्सेदारी एक साल पहले के 35% की तुलना में 16% थी। 50 लाख रुपये से अधिक के टिकट आकार वाली संपत्तियों के लिए बिक्री पंजीकरण का संचयी हिस्सा अगस्त 2022 में बढ़कर 29% हो गया, जो अगस्त 2021 में 28% था।