हैदराबाद: सरकार ने 50 शबद भूखंडों की नीलामी की, 33 करोड़ रुपये जुटाए

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। मंगलवार को शहर के बाहरी इलाके शबाद के चरण- I में 50 खुले भूखंडों की ई-नीलामी से सरकार को 33.06 करोड़ रुपये मिले, जो प्रति वर्ग गज बाजार मूल्य से दो गुना अधिक है। हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (HMDA) ने ई-नीलामी के दो सत्रों के माध्यम से शबाद के चरण- I में 50 से अधिक खुले भूखंडों की ई-नीलामी की है। एचएमडीए ने न्यूनतम अपसेट मूल्य 10,000 रुपये प्रति वर्ग गज तय किया है। कीमत 27,000 रुपये प्रति वर्ग गज के उच्चतम स्तर और 18,000 रुपये प्रति वर्ग गज के न्यूनतम स्तर को छू गई। प्रति वर्ग गज औसत बोली मूल्य 22,040 रुपये था।

भारत सरकार के उद्यम एमएसटीसी लिमिटेड के माध्यम से 300 वर्ग गज तक के भूखंडों के साथ ऑनलाइन बोली प्रक्रिया पर कुल 50 खुले भूखंडों को ई-नीलामी में रखा गया था और दो सत्रों में ई-नीलामी में रखा गया कुल क्षेत्रफल 15,000 वर्ग गज था। . ई-नीलामी के लिए अपसेट मूल्य 10,000 रुपये प्रति वर्ग गज था, जिसमें बोली गुणक 500 रुपये प्रति वर्ग गज था और अपसेट मूल्य के अनुसार बिक्री योग्य क्षेत्र का कुल अनुमानित अनुमानित मूल्य 15 करोड़ रुपये है।

ई-नीलामी के दो सत्रों के माध्यम से प्राप्त कुल राजस्व 33.06 करोड़ रुपये था, जो आधार मूल्य से दो गुना से अधिक था। एचएमडीए अधिकारियों ने कहा कि राज्य सरकार ने व्यक्तियों और एजेंसियों के लिए अपने घरों, भवनों या अपार्टमेंटों के निर्माण के लिए आवासीय उपयोग क्षेत्र के लिए शबाद में 100 एकड़ क्षेत्र में एक लेआउट विकास का प्रस्ताव दिया है।

लेआउट की योजना 877 भूखंडों के साथ बनाई गई है, जिनमें से 50 को सभी क्षेत्रों के लिए विभिन्न आकारों के चरण- I में ई-नीलामी के लिए लिया गया है। सभी बुनियादी सुविधाओं को विकसित करने का प्रस्ताव है जैसे कि फुटपाथ के साथ काली छत वाली सड़कें, केंद्रीय मीडियन, भूमिगत सीवेज सिस्टम, ओवरहेड टैंक के साथ जल आपूर्ति वितरण नेटवर्क, तूफान जल निकासी प्रणाली, विद्युत ऊर्जा आपूर्ति और स्ट्रीट लाइटिंग। बुनियादी ढांचे का काम 18 महीने के भीतर पूरा कर लिया जाएगा। 25-25 भूखंडों के लिए दो सत्रों में नीलामी आयोजित की गई।

अधिकारियों ने कहा कि सभी भूखंड बाधा-मुक्त, असीमित एफएसआई, अच्छी सड़क कनेक्टिविटी के साथ बहुउद्देश्यीय उपयोग क्षेत्र थे। सभी प्लॉट तत्काल निर्माण के लिए तैयार हैं। भूखंड सरकारी भूमि का 100 प्रतिशत स्पष्ट सुनिश्चित स्वामित्व, भूमि का पूर्ण स्वामित्व और एकल खिड़की के माध्यम से समयबद्ध फास्ट-ट्रैक अनुमोदन प्रदान करेंगे।

मोकिला: सोमवार को नरसिंगी-शंकरपल्ली रोड के पास मोकिला गांव में 48 भूखंडों की ई-नीलामी हुई, जिसे नियोपोलिस, फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट और नरसिंगी जैसे अत्यधिक विकसित क्षेत्रों के निकट होने के कारण अच्छी प्रतिक्रिया मिली। कीमत 1.05 लाख रुपये प्रति वर्ग गज के उच्चतम स्तर को छू गई थी, और ई-नीलामी के दो सत्रों के माध्यम से प्राप्त कुल राजस्व 121.40 करोड़ रुपये था, जो प्रति वर्ग गज बाजार मूल्य से तीन गुना से अधिक है।

औसत भारित मूल्य 80,397 रुपये प्रति वर्ग गज था (आधार अपसेट मूल्य से तीन गुना अधिक मूल्य 1.05 लाख रुपये प्रति वर्ग गज और कम मूल्य 72,000 रुपये प्रति वर्ग गज। उत्साहजनक प्रतिक्रिया और भारी मांग को देखते हुए) भूखंडों के लिए राज्य सरकार जल्द ही मोकिला में दूसरे चरण की नीलामी लेकर आएगी।