हैदराबाद दिल्ली और मुंबई रियल एस्टेट निवेश के बादशाह है
तेलंगाना : हैदराबाद का महान शहर, जो हर क्षेत्र में अपनी पहचान बनाकर तेजी से विकास कर रहा है, औद्योगिक निवेश के साथ-साथ वास्तविक निवेश के लिए एक स्वर्ग बन गया है। जैसे-जैसे अंतरराष्ट्रीय कंपनियां शहर में कतार में लग रही हैं, नौकरी और रोजगार के अवसर बेहद बढ़ रहे हैं। इसके अलावा, ऑफिस स्पेस की भारी मांग के साथ, हैदराबाद वास्तविक उछाल में देश के अन्य मेट्रो शहरों से आगे निकल गया है। यह कोई आकस्मिक बयान नहीं है। मशहूर रेटिंग कंपनी सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड द्वारा 'इंडियन रियल एस्टेट - बेटिंग ऑन ए कैपिटल फ्यूचर' के नाम से कराए गए सर्वे में यह सच्चाई सामने आई है। इस सर्वेक्षण से पता चला है कि आवासीय और व्यावसायिक भवनों के मामले में हैदराबाद रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए सबसे उपयुक्त स्थान बन गया है।
हैदराबाद रियल एस्टेट क्षेत्र राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए आशाजनक है। हैदराबाद को शीर्ष पांच मेट्रो शहरों में स्थान दिया गया है जहां पिछले पांच वर्षों में रियल एस्टेट क्षेत्र में भारी निवेश किया गया है। 2018-2022 के बीच, हैदराबाद के रियल एस्टेट सेक्टर ने 2.24 बिलियन अमेरिकी डॉलर (लगभग 18 हजार करोड़ रुपए) का इक्विटी निवेश आकर्षित किया है। यह देश में वास्तविक निवेश का 7 प्रतिशत है। सीबीआरई की रिपोर्ट में इस बात का जिक्र किया गया है कि शहर में सिर्फ 24 जमीन सौदों के जरिए विभिन्न कंपनियों द्वारा 970 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया गया है, जिसकी कीमत करीब 8,136 करोड़ रुपए है। 2018 के बाद से अधिग्रहित कुल भूमि के 14 प्रतिशत से अधिक हिस्से के साथ हैदराबाद देश में दूसरे स्थान पर है। 2018-2022 के बीच देश में करीब 3.56 लाख करोड़ रुपए का निवेश प्राप्त हुआ है। अंतरराष्ट्रीय निवेश (क्रॉस रीजनल इनवेस्टर्स) का हिस्सा करीब 47 फीसदी है। घरेलू निवेशकों (रियल एस्टेट डेवलपर्स) की हिस्सेदारी 42 फीसदी दर्ज की गई।
