Hyderabad: रियल एस्टेट एवं आवासीय इकाइयों की बिक्री में आई गिरावट

हैदराबाद: Hyderabad: प्रॉपर्टी के एक हिस्से का आकर्षण प्रभावित होता दिख रहा है, क्योंकि वर्ष 2024 की दूसरी तिमाही में आवासीय आपूर्ति और अवशोषण में भारी गिरावट आई है।अपने नवीनतम शोध डेटा में, एनारॉक ने खुलासा किया है कि हैदराबाद ने पहली तिमाही में जोड़े गए लगभग 22,960 इकाइयों के मुकाबले Q2 2024 में केवल 13,750 आवासीय इकाइयाँ जोड़ी हैं। जोड़े गए आवासीय इकाइयों की संख्या में यह गिरावट लगभग 40 प्रतिशत है! न केवल नए लॉन्च और अवशोषण, बल्कि हैदराबाद बिक्री में भारी गिरावट के साथ रियल्टी रडार Realty Radar से भी बाहर होता दिख रहा है, जिसे एनारॉक डेटा 23 प्रतिशत बताता है। दूसरी तिमाही में, शहर ने पिछली तिमाही में बेची गई 19,660 इकाइयों के मुकाबले लगभग 15,085 इकाइयों की बिक्री दर्ज की।

एनारॉक द्वारा एकत्रित आंकड़ों के अनुसार, हैदराबाद सबसे बड़ा नुकसान उठाने वाला शहर है, जहां आवासीय इकाइयों की बिक्री में 23 प्रतिशत की गिरावट आई है। यह गिरावट कोलकाता (-18%), चेन्नई (-9%), पुणे (-8%), बेंगलुरु (-8%), एमएमआर (-3%) और एनसीआर (6%) जैसे शीर्ष सात शहरों में से है। एनारॉक Anarock की रिपोर्ट में कहा गया है कि ‘2024 की दूसरी तिमाही में शीर्ष 7 शहरों में आवासीय बिक्री में तेजी मामूली रूप से कम हुई है, जो संपत्ति की बढ़ती कीमतों और पिछली तिमाही (Q1 2024) के उच्च आधार रिकॉर्ड की पृष्ठभूमि में है।’शोध के आंकड़ों से पता चलता है कि आवास की बिक्री में तिमाही आधार पर 8 प्रतिशत की गिरावट देखी गई और यह शीर्ष 7 शहरों में Q2 2024 में लगभग 1,20,340 इकाई रही, जबकि Q1 2024 में लगभग 1,30,170 इकाई बेची गई थी। दो पश्चिमी शहरों - एमएमआर और पुणे - ने शीर्ष 7 शहरों में कुल बिक्री का 52 प्रतिशत से अधिक हिस्सा लिया, इन शहरों में Q2 2024 में कुल मिलाकर 62,685 से अधिक इकाइयाँ बेची गईं। एनसीआर एकमात्र ऐसा शहर है, जिसने Q1 2020 के मुकाबले तिमाही में आवास बिक्री में तिमाही आधार पर वृद्धि (6%) देखी है।