हैदराबाद ने वित्त वर्ष 23 में उच्चतम नई कार्यालय आपूर्ति के साथ बेंगलुरु को हराया

शीर्ष 7 शहरों में वाणिज्यिक कार्यालय अंतरिक्ष बाजार ने वित्तीय वर्ष 2023 में मिश्रित प्रदर्शन का अनुभव किया, जिसमें पहली छमाही दूसरी छमाही से काफी बेहतर रही। ANAROCK Research के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, हैदराबाद ने सबसे अधिक नए कार्यालय आपूर्ति प्रवाह के साथ बेंगलुरु को पीछे छोड़ दिया।

वित्त वर्ष 23 में हैदराबाद में 14.94 मिलियन वर्ग फुट का नया कार्यालय स्थान शामिल किया गया था, जो शीर्ष 7 शहरों में कुल आपूर्ति का 31% हिस्सा था। वित्त वर्ष 2022 की तुलना में शहर में कार्यालय आपूर्ति पूर्णता 27% अधिक थी। इसके विपरीत, बेंगलुरु ने लगभग 12.66 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय आपूर्ति पूर्णता देखी, जिसमें 26% हिस्सा और पिछले वित्त वर्ष की तुलना में 13% कम था।

राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) वित्त वर्ष 23 में लगभग 8.82 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान के साथ पीछे था - सालाना 52% की वृद्धि। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) ने वित्त वर्ष 23 में केवल 4.18 मिलियन वर्ग फुट नए कार्यालय की आपूर्ति देखी - पिछले वित्तीय वर्ष से 46% कम।

शुद्ध कार्यालय अवशोषण बेंगलुरु (लगभग 9.88 मिलियन वर्ग फीट) में सबसे अधिक था, इसके बाद एनसीआर और हैदराबाद लगभग थे। क्रमशः 6.89 मिलियन वर्ग फीट और 6.88 मिलियन वर्ग फीट।

"वित्त वर्ष 2023 की पहली छमाही में कार्यालय अचल संपत्ति बाजार में देखी गई मजबूत वृद्धि अल्पकालिक थी। दुनिया की प्रमुख अर्थव्यवस्थाओं में वैश्विक मंदी ने दूसरी छमाही में भारतीय कार्यालय बाजार पर एक छाया डाली। इस प्रवृत्ति की संभावना है निकट भविष्य में जारी रहेगा। कॉरपोरेट्स द्वारा छंटनी और वैश्विक मंदी के रुझान सहित प्रमुख विपरीत परिस्थितियां भारत में ऑफिस स्पेस के विकास को प्रभावित करती रहेंगी," प्रशांत ठाकुर, वरिष्ठ निदेशक और प्रमुख - अनुसंधान, ANAROCK Group ने कहा।