कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण में शीर्ष तीन शहरों में हैदराबाद

हैदराबाद: प्रमुख रियल एस्टेट कंसल्टिंग फर्म सीबीआरई साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड की ओर से 2022 की दूसरी तिमाही के लिए नवीनतम कार्यालय रिपोर्ट। लिमिटेड ने भारत के शीर्ष तीन शहरों में हैदराबाद को 2022 की दूसरी तिमाही में 2.6 मिलियन वर्ग फुट में कार्यालय स्थान अवशोषण के साथ पाया है।

रिपोर्ट के निष्कर्षों ने Q2 2022 में प्रमुख भारतीय शहरों में भारत में कार्यालय स्थान की मजबूत मांग को भी उजागर किया, क्योंकि लीजिंग गतिविधि तिमाही दर तिमाही 61 प्रतिशत बढ़कर 18.2 मिलियन वर्ग फुट के उच्चतम तिमाही कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण को छू गई।

स्पेस लीजिंग मुख्य रूप से इंजीनियरिंग और निर्माण फर्मों द्वारा संचालित थी, जिनकी हिस्सेदारी लगभग 53 प्रतिशत थी, इसके बाद जीवन विज्ञान (16%) और बैंकिंग, वित्तीय सेवा और बीमा फर्म (15%) थे।

लेन-देन गतिविधि में छोटे आकार के सौदों का बोलबाला था; तिमाही के दौरान अवशोषण का 69 प्रतिशत एसईजेड स्पेस में, 22 प्रतिशत आईटी स्पेस में और नौ प्रतिशत गैर-आईटी स्पेस में दर्ज किया गया था। रिपोर्ट में कहा गया है कि आपूर्ति पक्ष पर, परियोजना पूर्ण होने पर एसईजेड रिक्त स्थान का वर्चस्व था, जिसमें 74 प्रतिशत की हिस्सेदारी थी, इसके बाद आईटी में 17% और गैर-आईटी में 9% की हिस्सेदारी थी।

हैदराबाद ने कुछ बड़े लेन-देन भी देखे जिनमें क्वालकॉम ने 1.1 मिलियन वर्ग फुट को कॉमरज़ोन विंग 1 में, पीडब्ल्यूसी ने माई होम ट्विट्ज़ा में लगभग 0.35 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर लिया और लेगाटो ने एक वेंस बिजनेस हब (एच 9) में लगभग 0.33 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर लिया। )

प्रमुख शहरों में, एच1 आधार पर, कार्यालय अवशोषण ~ 29.5 मिलियन वर्ग फुट पर रहा, जिसमें साल दर साल 157 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। वर्ष 2022 की पहली छमाही में, लगभग 26.1 मिलियन वर्ग फुट में नई पूर्णताएं देखी गईं - जो कि वर्ष-दर-वर्ष 26 प्रतिशत की वृद्धि हुई। तिमाही के दौरान बेंगलुरू, दिल्ली-एनसीआर और हैदराबाद अवशोषण पर हावी रहे, लेनदेन गतिविधि का लगभग दो-तिहाई हिस्सा।

"लीजिंग गतिविधि से यह स्पष्ट है कि कर्मचारी लचीले दृष्टिकोण के साथ कार्यालय फिर से शुरू कर रहे हैं। हैदराबाद में आपूर्ति में वृद्धि विशेष रूप से उल्लेखनीय थी, क्योंकि इस तिमाही के दौरान शहर का स्टॉक 100 मिलियन वर्ग फुट को पार कर गया था," सीबीआरई के अध्यक्ष और सीईओ (भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका) अंशुमान पत्रिका ने कहा।