एचएमडीए संभावनाओं को खोलने के लिए भूमि पूलिंग पर विचार कर रहा
हैदराबाद: हैदराबाद महानगर विकास प्राधिकरण (HMDA) हैदराबाद महानगर क्षेत्र (HMR) में भूमि की संभावनाओं को अनलॉक करने, नियोजित बुनियादी ढांचे को वितरित करने और समावेशी शहरी विकास को बढ़ावा देने के लिए भूमि पूलिंग और क्षेत्र विकास (LPAD) को लागू करने के प्रस्ताव को अंतिम रूप दे रहा है।
HMDA LPAD के लिए कानून, नियम और दिशा-निर्देश तैयार करने और एक पायलट योजना को लागू करने के लिए एक परामर्शदाता को नियुक्त करेगा। अधिकारियों ने कहा कि मौजूदा मास्टर प्लान के बावजूद, इसका क्रियान्वयन, विशेष रूप से धमनी और उप-धमनी सड़कों का, असंगत बना हुआ है। इसके परिणामस्वरूप भूमि से घिरे हुए पार्सल और अनियमित विकास हुआ है, जिसमें उचित सड़क पहुंच, उपयोगिताओं और आवश्यक सार्वजनिक सेवाओं का अभाव है।
HMDA अधिनियम के तहत वर्तमान कानूनी ढांचे को एकीकृत शहरी विकास का समर्थन करने के लिए अपर्याप्त माना जाता है। गुजरात और भुवनेश्वर में नगर नियोजन योजनाओं पर आधारित प्रस्तावित LPAD मॉडल, न्यायसंगत भूमि पुनर्गठन, एकीकृत बुनियादी ढांचे के प्रावधान और विकास भूखंडों की चरणबद्ध रिहाई की अनुमति देता है। एचएमडीए का लक्ष्य एचएमआर में सड़क संपर्क सुनिश्चित करना है ताकि अलग-थलग पड़े भूखंडों को रोका जा सके।
प्राधिकरण कम से कम 10 संभावित एलपीएडी स्थलों की पहचान करने की योजना बना रहा है, जिनमें से प्रत्येक का क्षेत्रफल लगभग 5,000 एकड़ है। उद्देश्यों में तेलंगाना में एलपीएडी/नगर नियोजन और स्थानीय क्षेत्र नियोजन के लिए सभी मौजूदा विधानों, नियमों और दिशानिर्देशों की समीक्षा शामिल है।
