High Court: करीमनगर में 453 ज़मीन रजिस्ट्रेशन रद्द करने का कलेक्टर का फ़ैसला रद्द

Hyderabad: तेलंगाना हाई कोर्ट ने फैसला सुनाया है कि कोई डिस्ट्रिक्ट कलेक्टर सिर्फ इस आधार पर रजिस्टर्ड ज़मीन के डॉक्यूमेंट्स कैंसिल नहीं कर सकता कि प्रॉपर्टीज़ रजिस्ट्रेशन एक्ट, 1908 के सेक्शन 22-A के तहत रोकी गई लिस्ट में शामिल हैं।

कोर्ट ने साफ किया कि जब ज़मीनों को रोकी गई लिस्ट में शामिल करने पर ही शक हो, तो ऐसे शामिल किए जाने के आधार पर रजिस्ट्रेशन को मैकेनिकल तरीके से रद्द नहीं किया जा सकता।

करीमनगर कोठापल्ली ज़मीन पर ऑर्डर

जस्टिस के लक्ष्मण ने हाल ही में एक फैसला सुनाया, जिसमें 35 रिट पिटीशन को मंज़ूरी दी गई। इन पिटीशन में करीमनगर ज़िले के कोठापल्ली गांव के सर्वे नंबर 197 और 98 में ज़मीनों से जुड़े 453 रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट्स को सेक्शन 22-A के तहत नोटिफाई करने को चुनौती दी गई थी।

ये ज़मीन रजिस्ट्रेशन इस साल 12 मई को करीमनगर कलेक्टर के एक ऑर्डर से कैंसिल किए गए थे, जिसे अब हाई कोर्ट ने इनवैलिड मानते हुए रद्द कर दिया है।

सुनवाई के दौरान, सरकारी वकील, कटराम मुरलीधर रेड्डी ने दलील दी कि सरकार के पास प्रोहिबिटेड लिस्ट में शामिल ज़मीनों पर कब्ज़ा करने का अधिकार है।

हालांकि, जस्टिस लक्ष्मण ने कहा कि ये ज़मीनें 2012 तक प्रोहिबिटेड लिस्ट में नहीं थीं और इन्हें 2016 में ही जोड़ा गया था, कथित तौर पर बिना तय प्रोसेस को फॉलो किए।

नेचुरल जस्टिस और नोटिस की ज़रूरत

रूल 243 का ज़िक्र करते हुए, जज ने कहा कि भले ही रूल में ज़मीनों को प्रोहिबिटेड लिस्ट में शामिल करने से पहले नोटिस जारी करने का साफ़ तौर पर आदेश न दिया गया हो, फिर भी राज्य नेचुरल जस्टिस के सिद्धांतों के हिसाब से सही और वाजिब तरीके से काम करने के लिए मजबूर है।

कोर्ट ने कहा कि जब सिविल नतीजों से जुड़े किसी बुरे फैसले पर विचार किया जाता है, तो प्रभावित पार्टियों को पहले से नोटिस देना ज़रूरी है।

इस आधार पर, जस्टिस लक्ष्मण ने यह नतीजा निकाला कि प्रभावित पार्टियों को नोटिस दिए बिना या सुनवाई का मौका दिए बिना रजिस्ट्रेशन कैंसिल करने का कलेक्टर का आदेश कानून के हिसाब से टिकने लायक नहीं है।