HC ने भूमि विवाद मामले में रिट याचिकाकर्ताओं को खारिज कर दिया

हैदराबाद: तेलंगाना उच्च न्यायालय के न्यायमूर्ति बी. विजयसेन रेड्डी ने सेरिलिंगमपल्ली के रायदुर्ग में 53 एकड़ से अधिक प्रमुख भूमि से जुड़े चार रिट याचिकाकर्ताओं के एक बैच को खारिज कर दिया। याचिकाकर्ताओं ने अधिकारियों के "बिना नोटिस के बाड़ लगाने को ध्वस्त करने" के प्रयास पर सवाल उठाया था और यह घोषणा करने की मांग की थी कि यह कार्रवाई दुर्भावनापूर्ण थी। याचिकाकर्ता ने तेलंगाना राज्य औद्योगिक बुनियादी ढांचा निगम को जमीन पर बाड़ नहीं लगाने का निर्देश देने की भी मांग की।

सरकार ने तर्क दिया कि भूमि शहरी भूमि सीमा अधिनियम (यूएलसीए) के अधिशेष में थी और उसने अतिरिक्त 99 एकड़ जमीन पर कब्जा कर लिया था और इसे 'सरकारी ख़ारिज़खाता' वर्गीकृत किया था।

न्यायमूर्ति विजयसेन रेड्डी ने 58 पेज के आदेश में भावना को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी, जगदीसा रियलटर्स लिमिटेड और उसके बाद के खरीदारों की भागीदारी सहित घटनाक्रम का विवरण दिया।

"यह स्थापित कानून है कि कोई भी व्यक्ति अपने पास जो स्वामित्व है उससे बेहतर स्वामित्व हस्तांतरित नहीं कर सकता है। सोसायटी के पास संपत्ति हस्तांतरित करने के लिए कोई शक्ति, अधिकार, शीर्षक या स्वामित्व नहीं है और यह केवल मूल मालिकों का कथित समझौता धारक है... यह अपने आप में समाज को कोई शीर्षक या स्वामित्व प्रदान नहीं करता है," उन्होंने कहा।

याचिकाओं पर सुनवाई करते हुए न्यायाधीश ने कहा कि याचिकाकर्ता किसी भी नोटिस के हकदार नहीं हैं क्योंकि वे जमीन के मालिक या मालिक नहीं हैं। उन्होंने कहा कि 2006 से 2008 तक सोसायटी द्वारा निष्पादित कई बिक्री विलेख इसके पक्ष में उचित बिक्री विलेख के अभाव में थे।

यूएलसीए के तहत बिक्री विलेख निष्पादित करने के बाद सोसायटी ने किस तरह से छूट मांगी, इसकी जांच की गई। यह पाया गया कि "आवेदक, पी. रामकोटेश्वर राव ने, गुप्त उद्देश्यों के साथ, बिक्री का एक मनगढ़ंत समझौता बनाया और इसे व्यक्तिगत क्षमता में सत्यापन के लिए जिला रजिस्ट्रार, रंगा रेड्डी के समक्ष प्रस्तुत किया, हालांकि वह दस्तावेज़ के पक्षकार नहीं थे, न्यायमूर्ति विजयसेन रेड्डी ने कहा।

न्यायाधीश ने कहा, "एक आर. श्रीनिवासन, जो संपत्ति से जुड़ा नहीं है, को 19.03.1982 को बिक्री के समझौते को निष्पादित करते हुए दिखाया गया है, और अधिकृत व्यक्ति, ए. सत्यनारायण, सौदे में शामिल नहीं हुए थे।" इस प्रकार, दस्तावेज़ संयुक्त उप-रजिस्ट्रार द्वारा पंजीकरण दर्ज करने के लिए एक उचित और सटीक विलेख नहीं था।" न्यायाधीश ने एक निष्कर्ष दर्ज किया कि कब्जे और स्वामित्व का दावा गलत था।

वरिष्ठ वकील हरेंद्र प्रसाद ने भारी भरकम रिकॉर्ड की ओर इशारा किया, जिसमें सिविल कोर्ट में दायर मामले, भूमि हड़पने वाली अदालत और यूएलसीए अधिकारियों के समक्ष कार्यवाही शामिल हैं। उन्होंने कहा कि जिन दस्तावेज़ों पर उन्होंने भरोसा किया था, उन्हें अमान्य घोषित कर दिया गया और मामला सुप्रीम कोर्ट तक चला गया। उन्होंने कहा कि इस संबंध में बिक्री कार्यों को रद्द करने को अंतिम रूप तब मिला जब उच्चतम न्यायालय ने दीवानी अपील खारिज कर दी।

विभिन्न याचिकाकर्ताओं के इस दावे पर सुनवाई करते हुए कि उन्होंने लगभग 53 एकड़ जमीन खरीदी है, न्यायमूर्ति विजयसेन रेड्डी ने कहा: "यह विवाद में नहीं है कि विक्रेता, भावना को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी के पास उनके पक्ष में निष्पादित कोई पंजीकृत बिक्री विलेख नहीं था। मूल मालिक। जिला कलेक्टर के समक्ष जांच रिपोर्ट में सत्यापन कार्यवाही को फर्जी माना गया।"

न्यायाधीश ने कहा, सोसायटी का यह दावा कि उसे 99 एकड़ जमीन का कब्जा दे दिया गया, "फर्जी और धोखाधड़ीपूर्ण था क्योंकि जमीन सरकार के संरक्षण में थी।" न्यायाधीश ने सरकार को सुप्रीम कोर्ट के आदेश को सिविल अदालतों और रिट अदालतों के ध्यान में लाने का निर्देश दिया, जहां विचाराधीन भूमि से संबंधित मामलों पर मुकदमा चल रहा था।

याचिकाकर्ता: बारिश पर राज्य की रिपोर्ट अशुद्धियों से भरी है

राज्य सरकार ने राज्य में भारी बारिश के संदर्भ में उठाए गए कदमों पर अपनी स्थिति रिपोर्ट पेश की. गौरतलब है कि डॉ. चेरुकु सुधाकर ने एक जनहित याचिका दायर कर शिकायत की थी कि सरकार आपदा प्रबंधन अधिनियम 2005 के तहत कदम उठाने में विफल रही है। सोमवार को जब यह मामला सामने आया तो याचिकाकर्ता के वकील चिक्कुडु प्रभाकर ने कहा कि रिपोर्ट अशुद्धियों से भरी थी और इसलिए गुण-दोष के आधार पर बहस की जाएगी। पीठ इस मामले पर मंगलवार को सुनवाई करेगी.

मंदिर की कमाई पर राज्य से मांगा जवाब

तेलंगाना उच्च न्यायालय की न्यायमूर्ति सी. सुमलता ने सोमवार को बंदोबस्ती आयुक्त को सरकार द्वारा मंदिरों की कमाई का एक हिस्सा मांगने पर 7 अगस्त तक अपना जवाब दाखिल करने का निर्देश दिया। अदालत पांच लाख रुपये प्रति वर्ष से कम आय वाले मंदिरों को बंदोबस्ती अधिनियम के दायरे से छूट देने में विभाग की निष्क्रियता को चुनौती देने वाली एक रिट याचिका पर सुनवाई कर रही थी। नागिला श्रीनिवास और कुछ मंदिरों के संस्थापक ट्रस्टियों ने तर्क दिया कि कमाई के एक हिस्से की मांग इस संबंध में की गई सिफारिशों और सरकार के सुप्रीम कोर्ट में दिए गए वादे के विपरीत है कि वह उन मंदिरों को छूट देगी जिनकी वार्षिक आय पांच लाख रुपये से कम है। .

नए जिला अस्पतालों के कर्मचारियों पर एचसी का नोटिस

न्यायमूर्ति सी. सुमलता ने एक रिट याचिका में नोटिस जारी किया जिसमें जिला अस्पतालों में आनुपातिक वृद्धि किए बिना बिस्तरों की संख्या बढ़ाने में राज्य सरकार की कार्रवाई पर सवाल उठाया गया।