Hyderabad: राज्य सरकार अधिक राजस्व उत्पन्न करने के लिए रियायतें देकर रियल्टी उद्योग को बढ़ावा देने पर विचार कर रही है। लंबित एलआरएस और बीआरएस मुद्दों का निपटारा, लचीली लेआउट नीति और आवंटित भूमि में संपत्तियों का नियमितीकरण रियल्टी उद्योग को प्रोत्साहित करने के लिए उठाए जाने वाले कुछ कदमों में से एक होगा। स्टांप और पंजीकरण विभाग के वरिष्ठ अधिकारी पहले से ही रियल एस्टेट कंपनियों के परामर्श से सिफारिशें कर रहे हैं।
पंजीकरण विभाग के वरिष्ठ अधिकारी और सीएमओ में ओएसडी श्रीनिवासलु को हाल के दिनों में उद्योग के सामने आने वाली चुनौतियों का समाधान करके रियल्टी को बढ़ावा देने पर एक दस्तावेज तैयार करने की जिम्मेदारी सौंपी गई है। आधिकारिक सूत्रों ने कहा कि सरकार के सामने बड़ी चुनौती जिलों में रियल्टी कंपनियों द्वारा सरकार को राजस्व से बचने के लिए बनाए गए लेआउट में अनियमितताओं से निपटना है।
“रियल्टी कंपनियां स्थानीय अधिकारियों के साथ मिलीभगत कर रही हैं और स्टांप और पंजीकरण शुल्क को कम करने के लिए संपत्ति के बाजार मूल्य को कम दिखाया जा रहा है। कुछ मामलों में, सरकार द्वारा निर्धारित मानदंडों के अनुसार लेआउट नहीं बनाए जा रहे हैं और खुले भूखंडों को स्टांप शुल्क का भुगतान किए बिना बेचा जा रहा है। ग्रेटर हैदराबाद और नगर निगमों में विला के निर्माण की बढ़ती परियोजनाएं भी लेआउट अधिनियमों का उल्लंघन करती पाई गई हैं। अधिकारियों ने कहा कि लेआउट, संपत्ति की बिक्री, भूमि नियमितीकरण योजना और भवन नियमितीकरण योजना से संबंधित सभी मुद्दों का अध्ययन किया जा रहा है। मौजूदा अधिनियमों में कुछ संशोधन और संपत्तियों को बेचने और खरीदने के लिए नए नियमों की शुरूआत जल्द ही तैयार की जाएगी।
मुख्यमंत्री ए रेवंत रेड्डी और उपमुख्यमंत्री मल्लू भट्टी विक्रमार्क ने पहले ही स्टांप और पंजीकरण विभाग सहित राजस्व सृजन करने वाली शाखाओं के साथ कई दौर की बैठकें की हैं और मौजूदा नीतियों की समीक्षा की है। सरकार ने पहले ही अधिक राजस्व जुटाने के लिए संपत्तियों के बाजार मूल्य और स्टाम्प ड्यूटी बढ़ाने का फैसला किया है। इसके अलावा, रियल्टी उद्योग को बढ़ावा देने से भी राजस्व में और वृद्धि होगी। राज्य की बढ़ती वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए भारी मात्रा में धन जुटाने के लिए भूमि नियमितीकरण योजना (LRS) को तेजी से लागू किया जा रहा है।
