Telangana में बड़े ऑफिस स्पेस की मांग बढ़ी

Hyderabad हैदराबाद: 2024 की पहली छमाही (H1) में हैदराबाद Hyderabad के कुल लेन-देन में 61 प्रतिशत हिस्सा बड़े कार्यालय स्थानों - 1 लाख वर्ग फुट या उससे अधिक - का था, जिसमें 3.08 मिलियन वर्ग फुट का लेन-देन हुआ। यह बीआरएस सरकार के कार्यकाल के दौरान H1 2023 में 1.47 मिलियन वर्ग फुट की तुलना में साल-दर-साल 109 प्रतिशत की वृद्धि (वाई-ओ-वाई) दर्शाता है। यह प्रवृत्ति विभिन्न आकारों के कार्यालय स्थानों में दोहराई गई।

हैदराबाद कार्यालय पट्टे बाजार Hyderabad Office Leasing Market में साल-दर-साल 71 प्रतिशत की तेज वृद्धि हुई, जिसमें H1 2024 के दौरान कुल 5 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र का लेन-देन हुआ। वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) और फ्लेक्स स्पेस ऑपरेटरों द्वारा अवशोषण में वृद्धि शहर में बड़े कार्यालय स्थानों की मांग में वृद्धि का मुख्य योगदानकर्ता है।

2024 की पहली छमाही में, लगभग 26 प्रतिशत लेन-देन, कुल 1.29 मिलियन वर्ग फुट, 50,000 वर्ग फुट से लेकर एक लाख वर्ग फुट तक के मध्यम आकार के कार्यालय स्थानों में हुए। इस श्रेणी में साल-दर-साल 200 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो कि H1 2023 में 4.3 लाख वर्ग फुट से अधिक थी। 50,000 वर्ग फुट से कम आकार वाले छोटे कार्यालय स्थानों ने H1 2024 में 13 प्रतिशत लेन-देन किए, जो कुल 6.7 लाख वर्ग फुट थे।

“हैदराबाद ने हाल के वर्षों में मांग में मजबूत वृद्धि देखी है, जिसने व्यवसायों के लिए एक पसंदीदा केंद्र के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत किया है। यह मांग शहर की असाधारण जीवन गुणवत्ता, मजबूत बुनियादी ढांचे और शीर्ष स्तरीय प्रतिभाओं के निरंतर प्रवाह से प्रेरित है। नाइट फ्रैंक इंडिया के हैदराबाद और चेन्नई में अधिभोग रणनीति और समाधान के राष्ट्रीय निदेशक जोसेफ थिलक ने कहा, "2024 में सूचना प्रौद्योगिकी क्षेत्र की रिकवरी के साथ-साथ विशेष रूप से वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) द्वारा भर्ती गतिविधि में वृद्धि से आने वाले महीनों में वाणिज्यिक पट्टे की मांग को और बढ़ावा मिलने का अनुमान है।"