Hyderabad के रियल एस्टेट बाजार में बिक्री में गिरावट

Hyderabad,हैदराबाद: हैदराबाद का एक समय में तेजी से बढ़ता आवास बाजार 2024 की तीसरी तिमाही में मुश्किलों से घिरा रहा। एनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स Anarock Property Consultants की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, पिछली तिमाही की तुलना में बिक्री में 16 प्रतिशत की गिरावट आई है, जिससे 12,700 यूनिट बिकी हैं और बिना बिकी संपत्तियों की संख्या में वृद्धि हुई है। साल-दर-साल, शहर में भारी गिरावट देखी गई, जिसमें लेन-देन में 23 प्रतिशत की गिरावट आई, जो भारत के शीर्ष सात शहरों में सबसे बड़ी बिक्री गिरावट है। क्या हैदराबाद का रियल एस्टेट बुलबुला फूटने वाला है? डेवलपर्स और खरीदार अपनी सांस रोके हुए हैं रिपोर्ट के अनुसार, पश्चिम हैदराबाद ने कुल बिक्री में सबसे बड़ा हिस्सा हासिल किया, जिसने बाजार का 54 प्रतिशत हिस्सा हासिल किया, फिर भी इन हाई-प्रोफाइल इलाकों में भी मांग कम रही। उत्तर, दक्षिण और पूर्वी हैदराबाद पीछे रहे, जहां बिक्री ने क्रमशः 28 प्रतिशत, 13 प्रतिशत और 4 प्रतिशत बाजार पर कब्जा किया। सभी क्षेत्रों में 3 प्रतिशत से लेकर 26 प्रतिशत तक की गिरावट देखी गई।

जबकि शहर ने भारत के शीर्ष सात शहरों में नए लॉन्च का तीसरा सबसे बड़ा हिस्सा हासिल किया, कुल 13,900 इकाइयों के साथ, पिछले साल की समान अवधि की तुलना में कुल लॉन्च की मात्रा में 44 प्रतिशत की गिरावट आई। रिपोर्ट में कहा गया है, "आईटी हब के पास मांग में वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है, जबकि डेवलपर्स खरीदार की प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए ग्रीन बिल्डिंग और स्मार्ट होम पर ध्यान केंद्रित करते हैं।" इस बीच, इन्वेंट्री का स्तर अभूतपूर्व ऊंचाई पर पहुंच गया है, जो 101,000 इकाइयों को पार कर गया है और साल-दर-साल 13 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।