क्रेडाई , हैदराबाद आवास की कीमतें दूसरे उच्चतम स्तर पर पहुंची

हैदराबाद: हैदराबाद में औसत आवासीय संपत्ति की कीमतें 2024 की पहली तिमाही में बेंगलुरु को पीछे छोड़ते हुए मुंबई के बाद देश में दूसरे स्थान पर पहुंच गई हैं। क्रेडाई, कोलियर्स और लियासेस फोरास की नवीनतम 'हाउसिंग प्राइस ट्रैकर' रिपोर्ट के अनुसार, बेंगलुरु ने Q12023 की तुलना में Q12024 के दौरान औसत आवास कीमतों में 19% की उच्चतम वृद्धि दर्ज की और दिल्ली एनसीआर में 16% की दूसरी सबसे बड़ी वृद्धि दर्ज की गई। . जबकि Q12024 के दौरान मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (MMR) में औसत आवास की कीमतें 6% बढ़कर 20,361 प्रति वर्ग फुट हो गईं, हैदराबाद में वे Q12023 की तुलना में तिमाही के दौरान 9% बढ़कर 11,323 प्रति वर्ग फुट हो गईं, इसके बाद बेंगलुरु में 10,377 प्रति वर्ग फुट हो गई। फीट, दिल्ली एनसीआर 9757 प्रति वर्ग फीट, पुणे 13% बढ़कर 9,448 प्रति वर्ग फीट। हैदराबाद के भीतर, कोकापेट, मानिकोंडा, पुप्पलगुडा, शैकपेट जैसे क्षेत्रों वाले दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र में औसत कीमतों में सालाना 15% की सबसे अधिक वृद्धि देखी गई, जबकि मध्य हैदराबाद में हिमायत नगर, सोमाजीगुडा, बेगमपेट और अमीरपेट में औसत कीमतों में थोड़ी गिरावट आई।

रिपोर्ट के अनुसार, तिमाही के दौरान शीर्ष आठ बाजारों में आवास की कीमतों में औसतन 10% की वृद्धि 10,485 प्रति वर्ग फुट की वृद्धि प्रीमियम और लक्जरी आवास क्षेत्रों से आने वाली मजबूत मांग के कारण हुई। रिपोर्ट में इस उछाल भरी मांग के लिए स्थिर रेपो दर और नियंत्रित मुद्रास्फीति स्तर जैसे सहायक कारकों को जिम्मेदार ठहराया गया है। शीर्ष आठ बाजारों में कुल बिना बिकी आवासीय इन्वेंट्री में एमएमआर की हिस्सेदारी 38% थी, इसके बाद तिमाही में हैदराबाद की हिस्सेदारी 12% और पुणे और दिल्ली एनसीआर की हिस्सेदारी 11% थी। हैदराबाद में, नॉर्थवेस्ट माइक्रो मार्केट का शहर की कुल बिना बिकी इन्वेंट्री का 70% हिस्सा था। बीजेपी उम्मीदवार माधवी लता का आरोप, हैदराबाद लोकसभा सीट पर 90 फीसदी बूथों पर गड़बड़ी, मुस्लिम महिलाओं के वोटर आईडी कार्ड की जांच वह आईडी के साथ चेहरे का मिलान नहीं करने के लिए पुलिस की आलोचना करती हैं, मतदाता सूची की विसंगतियों की ओर इशारा करती हैं। ऐतिहासिक चुनाव में असदुद्दीन ओवैसी के खिलाफ खड़े हुए.

अमेरिकी डॉलर के कमजोर होने के कारण अधिक मांग की उम्मीद से बुधवार को तेल की कीमतें बढ़ीं। अमेरिकी कच्चे तेल और गैसोलीन भंडार में गिरावट की रिपोर्ट ने भी वृद्धि का समर्थन किया। मुद्रास्फीति के आंकड़ों और 2024 में तेल की मांग में वृद्धि के पूर्वानुमान ने बाजार की धारणा को प्रभावित किया। कनाडा की तेल आपूर्ति पर चिंता ने बाज़ार की गतिशीलता को बढ़ा दिया है। केम्पेगौड़ा अंतर्राष्ट्रीय हवाईअड्डा रोड पर 110 दुर्घटनाओं में 30 की मौत, 111 घायल। शहर की यातायात पुलिस 80 किमी प्रति घंटे की सीमा से अधिक चलने वाले वाहन चालकों पर जुर्माना लगाएगी। ओवरस्पीडिंग का पता लगाने के लिए स्पीडट्रैप कैमरे लगाए गए। सड़क पर दो ब्लैकस्पॉट चिन्हित किये गये।

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