CHB आवासों में बदलाव के लिए केंद्र ने दिल्ली के समाधान को अस्वीकार कर दिया

Chandigarh,चंडीगढ़: चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (CHB) के करीब 68,000 आवंटियों को झटका देते हुए गृह मंत्रालय (MHA) ने दिल्ली पैटर्न पर शहर में आवासीय इकाइयों में जरूरत के आधार पर बदलाव की अनुमति देने से इनकार कर दिया है। लोकसभा में सवाल उठाते हुए शहर के सांसद मनीष तिवारी ने पूछा कि क्या सीएचबी 1999 के दिल्ली पैटर्न पर हाउसिंग बोर्ड योजनाओं में जरूरत के आधार पर बदलाव की अनुमति दे रहा है, जिसके लिए पिछले 25 वर्षों से निवासियों द्वारा बार-बार अनुरोध किया गया था। साथ ही, बोर्ड सीएचबी आवासीय इकाइयों में सभी जरूरत के आधार पर बदलावों को नियमित करने के लिए एकमुश्त माफी योजना लाने के बारे में क्यों हिचकिचा रहा है, जबकि 68,000 आवासीय इकाइयों ने ऐसे बदलाव किए हैं।

उनके सवालों का जवाब देते हुए गृह राज्य मंत्री नित्यानंद राय ने कहा कि सीएचबी द्वारा चंडीगढ़ बिल्डिंग रूल्स, 2017 में छूट के माध्यम से कुछ जरूरत के आधार पर बदलावों की अनुमति दी गई थी। उन्होंने कहा, "चंडीगढ़ प्रशासन ने 2022 में अनुरोधों पर विचार किया और फैसला किया कि दिल्ली पैटर्न पर उक्त अनुरोधों को अनुमति नहीं दी जा सकती क्योंकि चंडीगढ़ एक योजनाबद्ध शहर है जिसमें अद्वितीय वास्तुशिल्प चरित्र है। साथ ही, शहर भूकंप के लिए अत्यधिक संवेदनशील है क्योंकि यह भूकंपीय क्षेत्र-IV में आता है और उल्लंघन मानव जीवन और सार्वजनिक संपत्ति के लिए खतरा पैदा कर सकता है।" तिवारी ने यह भी सवाल किया कि क्या सीएचबी वित्तीय संकट का सामना कर रहा है और पिछले पांच वर्षों के दौरान सीएचबी के लिए बजट अनुमान, संशोधित बजट और वास्तविक विवरण आदि मांगे। मंत्री ने जवाब दिया कि सीएचबी किसी भी वित्तीय संकट का सामना नहीं कर रहा है।

बोर्ड को केंद्र सरकार/चंडीगढ़ प्रशासन से कोई अनुदान/बजट नहीं मिला। हालांकि, इसका बजट अपने स्वयं के संसाधनों से उत्पन्न राजस्व पर आधारित था। उन्होंने कहा, "परियोजनाओं के अनुसार निधियों को स्वीकृत, जारी और उपयोग किया जाता है।" उन्होंने कहा कि पिछले पांच वर्षों में बोर्ड की कुल 13 बैठकें हुई हैं और पहली बैठक 16 जुलाई, 2019 को और अंतिम बैठक 9 मई, 2023 को बुलाई गई थी। एक अन्य प्रश्न का उत्तर देते हुए मंत्री ने कहा कि पिछले पांच वर्षों में बोर्ड द्वारा स्वीकृत चार परियोजनाओं में से एक पूरी हो गई और तीन को प्रशासनिक कारणों से रोक दिया गया। सीएचबी घरों के निवासी दिल्ली पैटर्न पर जरूरत के आधार पर बदलाव के संबंध में छूट की मांग कर रहे हैं, क्योंकि 90 प्रतिशत से अधिक घरों के मालिकों ने अपनी इकाइयों में ऐसे बदलाव किए हैं।

सांसद ने पुरोहित को लिखा था तिवारी ने तत्कालीन पंजाब के राज्यपाल और यूटी प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित के समक्ष भी जरूरत के आधार पर बदलाव का मुद्दा उठाया था। हाल ही में उन्हें लिखे पत्र में तिवारी ने लिखा, "परिवारों की बढ़ती जरूरतों और कई इकाइयों के मालिक होने पर प्रतिबंध के कारण, कई आवंटियों ने जरूरत के आधार पर बदलाव किए हैं। अनुमान है कि 60,000 से ज़्यादा आवंटियों ने, जो शहर की आबादी का लगभग 20% है, इस तरह के बदलाव किए हैं। बढ़ती पारिवारिक ज़रूरतों के कारण आवंटियों को ये बदलाव करने के लिए मजबूर होना पड़ा है। उन्होंने सुझाव दिया था कि प्रशासन को 1998-99 में दिल्ली नगर निगम द्वारा शुरू की गई एमनेस्टी स्कीम के समान एकमुश्त निपटान योजना लागू करनी चाहिए, जिसके तहत अनधिकृत निर्माणों को किफायती उपयोग शुल्क लगाकर नियमित किया गया था। जब तक कोई संतोषजनक समाधान नहीं मिल जाता, तब तक विध्वंस और निरस्तीकरण नोटिस जैसी दंडात्मक कार्रवाई को रोक दिया जाना चाहिए।