हैदराबाद में जमीन का प्लॉट खरीदना सपनों में जाता है बदल

क्या आप एक वेतनभोगी कर्मचारी हैं और चाहते हैं कि आप हैदराबाद में एक किफायती मूल्य पर एक भूखंड खरीद सकें? आपकी इच्छा पूरी होने की संभावना नहीं है क्योंकि पिछले कुछ वर्षों में शहर में जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं।

शहर के भीतर कहीं भी पूर्व में हयातनगर से लेकर पश्चिम में तेलपुर और उत्तर में कोमपल्ली तक आप 50,000 रुपये प्रति वर्ग गज से कम का प्लॉट नहीं खरीद सकते। इसका मतलब है कि अगर कोई खरीदार शहर के किसी भी हिस्से में 200 वर्ग गज में एक स्वतंत्र घर बनाना चाहता है, तो उसे जमीन खरीदने के लिए कम से कम 1 करोड़ रुपये खर्च करने होंगे।

शहर स्थित रीयलटर्स के अनुसार, महामारी से पहले भूखंडों की कीमतें कुछ हद तक सस्ती थीं। पिछले दो वर्षों में, कीमतें लगभग दोगुनी हो गई हैं। दो साल पहले 30,000 रुपये प्रति वर्ग गज की कीमत अब 60,000 रुपये से 70,000 रुपये प्रति वर्ग गज है। इसनापुर और घाटकेसर जैसे इलाकों में भी, जो शहर के केंद्र से लगभग 30 से 40 किमी दूर हैं, प्लॉट 25,000 रुपये प्रति वर्ग गज के हिसाब से बेचे जा रहे हैं।

जो लोग एक सस्ती कीमत पर एक स्वतंत्र घर के मालिक होने का सपना देखते हैं, उनके पास हैदराबाद से लगभग 50 किमी दूर भोंगीर की ओर जाने के अलावा कोई विकल्प नहीं है, जहां जमीन लगभग 15,000 रुपये प्रति वर्ग गज में बिकती है।

टीएनआईई से बात करते हुए, क्रेडाई तेलंगाना के अध्यक्ष सी रामचंद्र रेड्डी ने कहा कि कई खरीदार अपने भविष्य के लिए इन भूखंडों में निवेश कर रहे हैं। "महामारी के बाद शहर में कोई किफायती प्लॉट नहीं है। अगर खरीदार कम कीमत में प्लॉट खरीदना चाहते हैं, तो वे सरकार द्वारा मान्यता प्राप्त जीएचएमसी, एचएमडीए और डीटीसीपी लेआउट के लिए जाते हैं, "उन्होंने कहा।

अगर जमीन बंजारा हिल्स और जुबली हिल्स जैसे प्रमुख स्थानों पर है, तो 100 वर्ग गज के प्लॉट की कीमत 3 करोड़ रुपये से अधिक है। मेरेडापल्ली और तरनाका जैसे शीर्ष आवासीय क्षेत्रों में, खुले भूखंडों की कीमत कहीं भी 1 लाख रुपये से 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ग गज के बीच होगी।

हैदराबाद शहर की सीमा के भीतर भूमि भूखंडों की लागत कम से कम 50,000 रुपये प्रति वर्ग गज है, जैसे शीर्ष आवासीय क्षेत्रों जैसे मरेदापल्ली और तारनाका में, जमीन की कीमत 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ग गज तक जाती है।

महामारी के बाद कुछ क्षेत्रों में भूखंडों की लागत 30,000 रुपये से दोगुनी होकर 60,000 रुपये प्रति वर्ग गज हो गई है।

लगभग 15,000 रुपये प्रति वर्ग गज की कीमत वाले किफायती भूखंड, भोंगिर के पास शहर के केंद्र से 50 किमी दूर उपलब्ध हैं।