Telangana में प्रॉपर्टी बाजार में मंदी के संकेत के कारण बिल्डरों को संघर्ष करना पड़ रहा

KARIMNAGAR करीमनगर: पूर्ववर्ती करीमनगर जिले के अलकापुरी, सातवाहन विश्वविद्यालय, बैंक कॉलोनी और थेगलगुट्टापल्ली जैसे इलाकों में नवनिर्मित अपार्टमेंट और स्वतंत्र घर खरीदारों की कमी के कारण खाली पड़े हैं। रियल एस्टेट बाजार में मंदी के बीच बिल्डरों को बैंक ऋण चुकाने में मुश्किल हो रही है। मंदी रियल एस्टेट और बिल्डरों के लिए गंभीर चुनौतियां पेश कर रही है। ग्राहक जमीन और इमारतों सहित संपत्तियों में निवेश करने से लगातार अनिच्छुक हो रहे हैं। जमीन की कीमतें स्थिर बनी हुई हैं, दरों में कोई वृद्धि या कमी नहीं दिख रही है, कोई बड़ा लेनदेन नहीं हुआ है। स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट आर संपत ने कहा, "अगस्त के बाद से कोई बड़ा लेनदेन या जमीन की बिक्री नहीं हुई है।

करीमनगर उप-पंजीयक कार्यालय Karimnagar Sub-Registrar's Office में बाजार के चरम के दौरान 70-90 की तुलना में बिक्री विलेख पंजीकरण की संख्या घटकर 10-15 प्रतिदिन रह गई है।" दस्तावेज़ लेखक भी कम काम से जूझ रहे हैं। टीएनआईई से बात करते हुए, एक दस्तावेज लेखक जी कुमार ने कहा: "मैं पिछले महीने से ज्यादातर समय खाली रहा हूं, दिन में केवल एक या दो दस्तावेज तैयार कर रहा हूं।" हालांकि कुछ बिल्डर मंदी के बावजूद फल-फूल रहे हैं। लाइसेंस प्राप्त बिल्डर कृष्ण चैतन्य ने कहा, "रेड्डी फंक्शन हॉल क्षेत्र के पास हाल ही में निर्मित अपार्टमेंट में सभी फ्लैट गुणवत्ता और ग्राहक संतुष्टि सुनिश्चित करके बेचे गए।" सूत्रों के अनुसार, करीमनगर और जगतियाल जिलों में कई रियल एस्टेट एजेंट और व्यवसाय मालिक क्रिप्टोकरेंसी और बिटकॉइन जैसे वैकल्पिक निवेश की ओर बढ़ रहे हैं।

इन ऑनलाइन बाजारों में अब बड़ी मात्रा में लेन-देन हो रहा है, एजेंट दूसरों को इस निवेश पद्धति का पता लगाने के लिए प्रोत्साहित कर रहे हैं। एक बिचौलिया, जिसने पहले भूमि सौदों की सुविधा दी थी, ने चिंता व्यक्त करते हुए कहा, "मैंने कभी इस तरह की मंदी का अनुभव नहीं किया है। अगर यह अगले छह महीनों तक जारी रहता है, तो मुझे एक अलग व्यवसाय में जाना होगा क्योंकि मेरी आजीविका खतरे में है।" रियल एस्टेट बाजार में गिरावट के पीछे के कारणों के बारे में रियल एस्टेट एजेंट और बिल्डर अनिश्चित हैं।