हैदराबाद में ब्रिगेड का नया प्रोजेक्ट: लॉन्च हुआ 'ब्रिगेड बार्सिलोना'

हैदराबाद: ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने हैदराबाद के प्रीमियम रेजिडेंशियल मार्केट में अपनी मौजूदगी बढ़ाई है। कंपनी ने कोकापेट के नियोपोलिस में 'ब्रिगेड बार्सिलोना' नाम से एक बड़ा हाई-राइज़ हाउसिंग प्रोजेक्ट लॉन्च किया है, जिससे ₹2,700 करोड़ से ज़्यादा का रेवेन्यू मिलने की उम्मीद है।

यह प्रोजेक्ट नियोपोलिस फेज III में 4.04 एकड़ के प्लॉट नंबर 20 पर बनाया जा रहा है। ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने इसे दिसंबर 2025 में हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (HMDA) की नीलामी में हासिल किया था। कंपनी ने ₹118 करोड़ प्रति एकड़ की बोली लगाकर यह प्लॉट जीता था, जिससे ज़मीन खरीदने की कुल लागत लगभग ₹476.72 करोड़ आई।

यह ज़मीन HMDA की चर्चित नियोपोलिस ज़मीन नीलामी के दौरान खरीदी गई थी। इस नीलामी में डेवलपर्स ने बढ़-चढ़कर हिस्सा लिया था, जिससे कोकापेट माइक्रो-मार्केट में ज़मीन की कीमत ₹100 करोड़ प्रति एकड़ से ज़्यादा हो गई थी। इसी दौर में, बगल वाले चार एकड़ के प्लॉट नंबर 19 की कीमत ₹131 करोड़ प्रति एकड़ रही, जबकि ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने प्लॉट नंबर 20 को ₹118 करोड़ प्रति एकड़ में हासिल किया।

ज़मीन खरीदने के एक साल से भी कम समय में, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने इस साइट पर 'ब्रिगेड बार्सिलोना' प्रोजेक्ट पर काम शुरू कर दिया है। इससे हैदराबाद के पश्चिमी ग्रोथ कॉरिडोर में डेवलपर के लगातार विस्तार का पता चलता है।

4.04 एकड़ में फैले 'ब्रिगेड बार्सिलोना' में 650 से ज़्यादा प्रीमियम घर होंगे, जिनमें 3-BHK, 3-BHK (स्टडी रूम के साथ) और 4-BHK अपार्टमेंट शामिल होंगे। इस प्रोजेक्ट का मंज़ूरशुदा बिल्ट-अप एरिया लगभग 2.03 मिलियन स्क्वायर फीट है।

रेजिडेंशियल टावर में 52 मंज़िल का सुपरस्ट्रक्चर, पांच पोडियम लेवल और दो बेसमेंट होंगे, साथ ही एक अलग क्लबहाउस भी होगा। इस प्रोजेक्ट में 1,202 कवर्ड पार्किंग स्पेस की सुविधा होगी।

ये अपार्टमेंट बड़े साइज़ के होंगे, जिनका बिक्री योग्य एरिया कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर लगभग 2,789 स्क्वायर फीट से 3,765 स्क्वायर फीट के बीच होगा। प्रोजेक्ट को 27 जुलाई, 2026 को HMDA से प्लानिंग की मंज़ूरी मिली थी और यह रंगा रेड्डी ज़िले के गांधीपेट मंडल में कोकापेट के सर्वे नंबर 239 और 240 पर स्थित है। ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने इस प्रोजेक्ट से ₹2,700 करोड़ से ज़्यादा की कमाई का अनुमान लगाया है। यह लॉन्च नियोपोलिस में बेंगलुरु की इस डेवलपर कंपनी का एक और बड़ा निवेश है; यहाँ प्लॉट नंबर 8 पर पहले से ही 'ब्रिगेड गेटवे' प्रोजेक्ट पर काम चल रहा है।

'ब्रिगेड बार्सिलोना' हैदराबाद के पश्चिमी बिजनेस और टेक्नोलॉजी कॉरिडोर में स्थित है, जहाँ से फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट, गाचीबोवली और हाईटेक सिटी तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। नियोपोलिस और कोकापेट का इलाका प्रीमियम रेजिडेंशियल और कमर्शियल डेवलपमेंट के लिए एक अहम जगह बनकर उभरा है, क्योंकि ये हैदराबाद के मुख्य टेक्नोलॉजी और फाइनेंशियल रोजगार केंद्रों के पास हैं।

ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड ने 'ब्रिगेड बार्सिलोना' को एक प्रीमियम रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट के तौर पर पेश किया है, जिसमें स्पेनिश स्टाइल का आर्किटेक्चर और इको-डेक, रूफटॉप स्काईवॉक और वेलनेस ज़ोन जैसी सुविधाएं शामिल हैं।

इस प्रोजेक्ट का काम 2031 में पूरा होने की उम्मीद है। 650 से ज़्यादा बड़े घरों, ₹476.72 करोड़ की ज़मीन की खरीद और ₹2,700 करोड़ से ज़्यादा की अनुमानित कमाई की क्षमता के साथ, 'ब्रिगेड बार्सिलोना' ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड के हैदराबाद रेजिडेंशियल पोर्टफोलियो में एक अहम बढ़ोतरी है।