भट्टी ने BRS सरकार पर कई क्षेत्रों में धर्मांतरण का आरोप लगाया

Hyderabad हैदराबाद: राज्य सरकार ने मंगलवार को हैदराबाद में इंडस्ट्रियल ज़मीन बदलने पर BRS के “दोहरे रवैये” को सामने लाया। उन्होंने डॉक्यूमेंट्स जारी करके यह साबित किया कि पिछली BRS सरकार ने खुद 2022 में बड़े पैमाने पर इंडस्ट्रियल ज़मीन को मल्टी-यूज़ ज़ोन में बदलने की शुरुआत की थी।

डिप्टी चीफ मिनिस्टर मल्लू भट्टी विक्रमार्क, मिनिस्टर डी. श्रीधर बाबू, एन. उत्तम कुमार रेड्डी और जुपल्ली कृष्ण राव ने कैबिनेट मीटिंग के बाद सेक्रेटेरिएट में हुई एक जॉइंट प्रेस कॉन्फ्रेंस में सबूत पेश किए। उन्होंने BRS नेताओं के.टी. रामा राव और टी. हरीश राव के कांग्रेस सरकार की हैदराबाद इंडस्ट्रियल लैंड ट्रांसफॉर्मेशन पॉलिसी (HILTP) के खिलाफ लगाए गए आरोपों का जवाब दिया।

श्रीधर बाबू ने पिछली BRS सरकार के तहत बनाई गई रिसोर्स जुटाने पर कैबिनेट सब-कमेटी के फैसले दिखाए, जिसमें रामा राव और हरीश राव शामिल थे। उन्होंने कहा कि इसने 9,263.71 एकड़ इंडस्ट्रियल ज़मीन को मल्टी-यूज़ ज़ोन में बदलकर लगभग ₹40,000 करोड़ जुटाने का प्लान तैयार किया था। उन्होंने कहा कि पिछली सरकार ने एक ऑनलाइन एप्लीकेशन प्रोसेस बनाया था, एप्लीकेशन फाइल करने के लिए सिर्फ़ तीन दिन दिए थे, अप्रूवल के लिए सात दिन का टाइम तय किया था, और कन्वर्ज़न चार्ज के पेमेंट के लिए तीन महीने का टाइम दिया था। उन्होंने कहा कि स्कीम को काम करने लायक बनाने के लिए सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SRO) रेट के दो पेमेंट स्लैब – 30 परसेंट और 50 परसेंट – को जोड़ने के अलावा, मौजूदा HILTP BRS राज के तहत बनाए गए प्रोसेस जैसा ही है।

भट्टी ने आरोप लगाया कि पिछली BRS सरकार ने कुछ खास लोगों को फायदा पहुंचाने के लिए इंडस्ट्रियल लैंड कन्वर्ज़न को खास तौर पर मंज़ूरी दी थी और न तो कोई ट्रांसपेरेंट पॉलिसी बनाई थी और न ही कैबिनेट से मंज़ूरी ली थी। उन्होंने कहा कि कांग्रेस सरकार BRS के समय में किए गए ऐसे सभी कन्वर्ज़न की पूरी डिटेल जारी करेगी।

इस बात पर ज़ोर देते हुए कि कांग्रेस सरकार की पॉलिसी ट्रांसपेरेंट और सभी के लिए आसान बनाने के लिए बनाई गई थी, भट्टी ने कहा कि रेवेन्यू कमाने और एनवायरनमेंट प्रोटेक्शन दोनों के लिए इंडस्ट्रियल लैंड कन्वर्ज़न ज़रूरी है।

उन्होंने बताया कि हैदराबाद नचाराम, मौला अली, उप्पल, जीदीमेटला, बालानगर और कुकटपल्ली जैसे पारंपरिक इंडस्ट्रियल हब की सीमाओं से बहुत आगे बढ़ गया है, और बताया कि पिछले पांच दशकों में इन पार्कों के आसपास रेजिडेंशियल ज़ोन बन गए हैं।

बढ़ते प्रदूषण की चिंताओं और शहरी केंद्रों से रेड और ऑरेंज कैटेगरी की इंडस्ट्रीज़ को दूसरी जगह ले जाने के कोर्ट के निर्देशों के साथ, सरकार ने अधिकारियों, स्टेकहोल्डर्स और कैबिनेट के साथ मिलकर एक स्ट्रक्चर्ड पॉलिसी तैयार की है जो इंडस्ट्रीज़ को आउटर रिंग रोड के बाहर शिफ्ट करने का रास्ता बनाएगी।

भट्टी ने कहा कि पॉलिसी में 80-फीट रोड एक्सेस वाले प्लॉट के लिए SRO रेट के 50 परसेंट पर और 80-फीट से कम रोड एक्सेस वाले प्लॉट के लिए SRO रेट के 30 परसेंट पर कन्वर्ज़न की इजाज़त है, और कहा कि ज़्यादा कन्वर्ज़न से लोगों पर एक्स्ट्रा टैक्स का बोझ डाले बिना राज्य का रेवेन्यू बढ़ेगा। उन्होंने कहा कि वेलफेयर प्रोग्राम के लिए लगातार फाइनेंशियल रिसोर्स की ज़रूरत होती है, और लैंड कन्वर्ज़न रेवेन्यू जुटाने के लिए एक सही, बिना बोझ वाला ऑप्शन देता है।

उत्तम कुमार रेड्डी ने याद दिलाया कि इंडस्ट्रियल लैंड कन्वर्ज़न का तरीका 2013 में अविभाजित आंध्र प्रदेश में शुरू हुआ था, जब सुप्रीम कोर्ट ने शहर में प्रदूषण फैलाने वाली यूनिट्स को बाहरी इलाकों में शिफ्ट करने का आदेश दिया था, और बाद की सरकारों, जिसमें BRS भी शामिल है, ने यही तरीका जारी रखा। उन्होंने साफ़ किया कि मौजूदा HILTP, भट्टी की अध्यक्षता वाली रिसोर्स जुटाने पर कैबिनेट सब-कमेटी की सिफारिशों के हिसाब से ही बनाया गया था।