आदिलबाटला पूर्वी हैदराबाद का कोकपेट बनने के लिए तैयार: रियल्टर्स

रंगारेड्डी जिले में स्थित, आदिबाटला अभी तक एक प्रसिद्ध क्षेत्र नहीं है, लेकिन कई कंपनियां शहर के पूर्वी हिस्से में अपना आधार स्थापित करने की तलाश में हैं, रियल्टी विशेषज्ञों का कहना है कि यह पूर्वी हैदराबाद का कोकपेट बनने के लिए तैयार है।

हाउसिंग डॉट कॉम के अनुसार, एक ऑनलाइन रियल एस्टेट एजेंसी, आदिबाटला सागर राजमार्ग, श्रीशैलम राजमार्ग और बाहरी रिंग रोड से निकटता के कारण धनी निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय स्थान बन गया है, जो इसे बोंगुलुर, रवियाल और श्रीनगर से जोड़ने में मदद करता है। इसमें कहा गया है कि प्लॉट, खेत, अपार्टमेंट, रिहायशी घर और विला, आदिबाटला द्वारा दी गई कई आवास संभावनाओं में से एक हैं।

जैसा कि यह रविरियाल से लगभग 5 किमी दूर स्थित है, जो पहले से ही एक रियल्टी बूम देख रहा है, आदिबाटला भी फ्लैटों और भूखंडों की बढ़ती मांग को देख रहा है, रियल्टर्स ने कहा। टाटा एडवांस्ड सिस्टम्स के कार्यालय और एक बोइंग रक्षा स्थान और सुरक्षा सुविधा स्थित है इलाके में पहले से ही फ्लैटों की कीमत में इजाफा देखने को मिल रहा है। इसके अतिरिक्त, टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज (टीसीएस)-आदिबात्ला परिसर के लगभग 15,000 कर्मचारी भी आसपास के क्षेत्रों में रहते हैं। वर्तमान में, एक फ्लैट की कीमत 4,000 रुपये प्रति वर्ग फुट है जबकि 1,200 वर्ग फुट के डबल बेडरूम वाले घर की कीमत लगभग 50 लाख रुपये है।

रियल्टर्स ने कहा कि शहर के पश्चिमी हिस्से में कंपनियों और लोगों की उच्च सांद्रता के कारण आदिबाटला और रविर्यल जैसे क्षेत्रों के विकास के लिए एक अवसर है, जिसमें प्रचुर मात्रा में जगह और बुनियादी सुविधाएं हैं। इसके अतिरिक्त, उच्च मांग के कारण, जमीन की कीमत बहुत अधिक हो गई है, कंपनियों, बिल्डरों और यहां तक कि खरीदारों को भी हतोत्साहित कर रही है।

क्रेडाई के तेलंगाना चैप्टर के चेयरमैन सीएच रामचंद्र रेड्डी ने कहा, 'बिल्डर्स आदिबतला और रविर्यल में 2बीएचके, 3बीएचके और 4बीएचके प्रोजेक्ट्स लेकर आ रहे हैं। आने वाले समय में आदिबातला में रियल एस्टेट में तेजी देखने को मिलेगी। वर्तमान में, फ्लैटों की कीमत 4,500 रुपये से 5,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच है जबकि खुले प्लॉट 7 करोड़ रुपये से 8 करोड़ रुपये के लिए उपलब्ध हैं।

अगले 10 वर्षों में, सरकार का लक्ष्य इलेक्ट्रॉनिक विनिर्माण क्षेत्र को राजस्व में 2.5 लाख करोड़ रुपये दर्ज करने में मदद करने के साथ-साथ राज्य में 16 लाख नई नौकरियां पैदा करना है। उन्होंने कहा कि इससे भविष्य में रियल्टी क्षेत्र को काफी बढ़ावा मिलेगा।

बहुराष्ट्रीय कंपनियों के कार्यालयों के निकटता

टाटा एडवांस्ड सिस्टम्स के कार्यालय और क्षेत्र में स्थित एक बोइंग रक्षा स्थान और सुरक्षा सुविधा के साथ, फ्लैटों की कीमत में पहले से ही वृद्धि देखी जा रही है। इसके अतिरिक्त, टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज (टीसीएस)-आदिबात्ला परिसर के लगभग 15,000 कर्मचारी भी आसपास के क्षेत्रों में रहते हैं।