एक जंगल फल-फूल रहा है: मियावाकी पद्धति और हैदराबाद में शहरी जीवन पर इसका प्रभाव

विश्व पर्यावरण दिवस पर, जब दुनिया पर्यावरण संरक्षण की तत्काल आवश्यकता पर विचार कर रही है, हैदराबाद का शमशाबाद उपनगर प्रकृति-आधारित शहरी परिवर्तन का एक प्रेरक उदाहरण प्रस्तुत करता है। शहरी जीवन के क्षेत्र में प्रकृति और स्थिरता पर आधारित एक क्रांति है। हैदराबाद का एक शांत उपनगर शमशाबाद, कुछ उल्लेखनीय देख रहा है - 60 एकड़ भूमि पर मियावाकी पद्धति का उपयोग करके एक संपन्न, घना जंगल विकसित किया गया है। यह दूरदर्शी परियोजना कुछ हरियाली ऊंचाइयों को प्राप्त करने का प्रयास करती है, लेकिन यह प्रकृति को संरक्षित करने की कोशिश करते हुए निर्माण और शहरी जीवन को फिर से परिभाषित करती है।

कंक्रीट को प्रकृति में ढालने का एक अभिनव तरीका

स्टोनक्राफ्ट ग्रुप इस बदलाव को आगे बढ़ाता है, क्योंकि वुड्स शमशाबाद रियल एस्टेट विकास रियल एस्टेट के मानदंड को तोड़ता है। यह कोई दूसरा गेटेड समुदाय नहीं है, बल्कि हैदराबाद का पहला बड़े पैमाने पर संपीड़ित जंगल है जो मियावाकी पद्धति पर आधारित है, जो विकास को गति देता है।यहाँ, 186 देशी प्रजातियों के 450,000 पौधे लगाए गए हैं और उन्हें ‘घनी तरह से पैक’ किया गया है जैसे कि वे प्राकृतिक विकास प्रक्रियाओं से गुजर रहे हों। यह विकास के दशकों को मात्र वर्षों में बदल देता है।

रियल एस्टेट के लिए एक नया दृष्टिकोण

वुड्स शमशाबाद सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करता है, लेकिन विशेष रूप से नहीं। लगभग 1800 वर्ग गज का प्रत्येक संलग्न आवासीय प्लॉट अपनी स्वयं की ‘जीवित हरी दीवार’ के साथ आता है। प्लॉट के चारों ओर पेड़ों का घना समूह न केवल शोर को कम करता है और हवा को शुद्ध करता है, बल्कि घास से ढके परिदृश्य द्वारा बनाए रखा गया एक प्राकृतिक रूप से ठंडा माइक्रोक्लाइमेट भी बनाता है। यह आवश्यक एयर-कंडीशनिंग को काफी कम करता है, हवा की गुणवत्ता में सुधार करता है, और, इससे भी बेहतर, पहले की निराशाजनक स्थिति में प्रकृति को खिलने की अनुमति देता है।

वन की छत्रछाया में भी स्थिरता फीकी नहीं पड़ती। मानसून के पानी को वर्षा जल संचयन प्रणालियों द्वारा एकत्र किया जाता है, जबकि सौर ऊर्जा से चलने वाली छतें उपयोगिता लागत को कम करती हैं।वर्षा जल संचयन प्रणालियाँ मानसून के पानी को एकत्र करती हैं, जबकि सौर ऊर्जा से चलने वाली छतें उपयोगिता लागत को कम करती हैं और समुदाय के कार्बन पदचिह्नों को कम करती हैं।

जहाँ प्रकृति आधुनिक जीवन से मिलती है

स्टोनक्राफ्ट ग्रुप की संस्थापक और प्रबंध निदेशक कीर्ति चिलुकुरी के लिए, वुड्स शमशाबाद के पीछे का दृष्टिकोण स्पष्ट था, "हम सिर्फ़ घर बनाने से आगे जाना चाहते थे। हमारा लक्ष्य रहने योग्य आवास बनाना था - जहाँ प्रकृति और मानवता पूर्ण सामंजस्य में सह-अस्तित्व में हों। वुड्स शमशाबाद इस बात का प्रमाण है कि स्थिरता और विलासिता एक दूसरे के पूरक हो सकते हैं। यह विकास पर्यावरणीय स्थिरता के लिए हमारे वादे का प्रमाण है। यह वह दिन है जब हम सभी विश्व पर्यावरण दिवस के करीब आने पर अपने ग्रह की देखभाल करने में एकमत हैं। यह विस्तार निवासियों को आराम करने के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है, साथ ही कम वायु प्रदूषण बनाए रखता है, जैव विविधता को बढ़ाता है और प्राकृतिक संसाधनों को संरक्षित करता है। स्टोनक्राफ्ट ग्रुप का मानना ​​है कि हर परियोजना पर्यावरण का हिस्सा होनी चाहिए।"

और यह विकास सिर्फ़ हरित स्थानों तक पहुँच प्रदान नहीं करता है - यह हैदराबाद के शहरी बुनियादी ढाँचे के साथ पूरी तरह से एकीकृत है। वुड्स शमशाबाद का स्थान विशेष रूप से रणनीतिक है, क्योंकि यह राजीव गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से 20 मिनट की दूरी पर है और बाहरी रिंग रोड तक सीधी पहुँच है। वुड्स शमशाबाद आगामी RRTS स्टेशन के निकट भी स्थित है, जिससे निवासियों को आईटी हब तक आने-जाने में आसानी होती है और वे अक्सर हवाई यात्रा करते हैं।

हालांकि, विकास की बाकी सुविधाओं से अलग जो बात सबसे अलग है, वह है यहाँ पाया जाने वाला प्राकृतिक जीवन- वुड्स शमशाबाद में किंगफिशर से लेकर कोयल तक कुल 141 विभिन्न पक्षी प्रजातियाँ हैं, इसके अलावा हैदराबाद सचिवालय से बचाए गए 14 परिपक्व विरासत वाले पेड़ भी हैं, जो शहर की शहरी सेटिंग और इसके इच्छित हरियाली के दृष्टिकोण के बीच एक कड़ी के रूप में काम करते हैं। ये पेड़ क्षेत्र के प्रवेश द्वार को चिह्नित करते हैं। इसके अलावा, साइट पर एक पारिस्थितिकी केंद्र जैव विविधता के स्तर को मापता है, जो पुष्टि करता है कि जंगल अपने सभी रूपों में जीवन को बढ़ावा देने के लिए स्वतंत्र है।

भविष्य में निवेश

बाजार ने उत्साह के साथ प्रतिक्रिया दी है। शमशाबाद में भूमि के मूल्य 2020 से लगातार बढ़ रहे हैं, और वुड्स शमशाबाद ने विकास के लिए अपने पर्यावरण के प्रति जागरूक दृष्टिकोण के लिए मान्यता प्राप्त की है। निवेशक स्टोनक्राफ्ट ग्रुप की स्थिरता के प्रति प्रतिबद्धता में मूल्य देखते हैं, चाहे वह बायोफिलिक होम डिज़ाइन के माध्यम से हो या वैश्विक खेल प्रबंधन विशेषज्ञों के सहयोग से तैयार किए गए अभिनव गोल्फ़ कोर्स के माध्यम से।

ऐसे समय में जब शहरी विस्तार अक्सर प्रकृति की कीमत पर होता है, वुड्स शमशाबाद एक नया दृष्टिकोण प्रस्तुत करता है - जहाँ विकास पर्यावरण को कम करने के बजाय बढ़ाता है आज से परे एक विरासतवुड्स शमशाबाद न केवल एक स्थान है, बल्कि इसे एक आंदोलन माना जाता है। यह उन क्षेत्रों को विकसित करना चाहता है जहाँ भूमि, हवा