उप्पल भागयथ में 63 भूखंडों की नीलामी 30 जून को होगी

हैदराबाद: धन जुटाने के प्रयास में, राज्य सरकार ने नगोले मेट्रो स्टेशन के पास उप्पल भागयथ विकसित लेआउट में 63 प्रमुख खुली भूमि के लिए ई-नीलामी के चौथे चरण के साथ आगे बढ़ने का फैसला किया है। हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (HMDA) नीलामी की देखरेख करेगी, जो 30 जून को दो सत्रों में होने वाली है।

वित्तीय चुनौतियों का सामना करते हुए, सरकार ने अपने खजाने को मजबूत करने के साधन के रूप में भूमि की नीलामी की ओर रुख किया है। HMDA ने भारत सरकार के उद्यम MSTC लिमिटेड को ई-नीलामी प्रक्रिया सौंपी है। 30 जून को सुबह के सत्र में 32 भूखंडों की नीलामी होगी, इसके बाद दोपहर के सत्र में 31 भूखंडों की नीलामी होगी। 13 जून को साइट पर प्री-बिड मीटिंग आयोजित की जाएगी। प्रति वर्ग गज न्यूनतम अपसेट मूल्य 35,000 रुपये निर्धारित किया गया है, जिसमें 500 रुपये प्रति वर्ग गज या उसके गुणक की वृद्धिशील बोली है।

नीलामी के लिए उपलब्ध खुले भूखंडों का आकार 465 वर्ग गज से लेकर 11,374 वर्ग गज तक है। अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट (EMD) 5 लाख रुपये प्रति प्लॉट (1,000 वर्ग गज तक) और 1,000 वर्ग गज से अधिक के आकार के लिए 10 लाख रुपये प्रति प्लॉट निर्धारित किया गया है।

भूमि पूलिंग योजना के तहत, एचएमडीए ने उप्पल भाग्यनाथ में एक प्रतिष्ठित लेआउट के विकास का कार्य किया है। लेआउट को चरणों में विकसित किया जा रहा है, पहले चरण में आवासीय उद्देश्यों के लिए 413 एकड़ और दूसरे चरण में ऊंची इमारतों (एमएसबी) और बहुउद्देशीय उपयोग के लिए उपयुक्त 72 एकड़ बड़े भूखंड शामिल हैं। लेआउट का तीसरा चरण, जो 56 एकड़ में फैला है, आवासीय और बहुउद्देशीय उपयोग के लिए भी समर्पित है।

एचएमडीए इन खुले भूखंडों की ई-नीलामी के माध्यम से कई सौ करोड़ रुपये जुटाने की उम्मीद करता है, क्योंकि लेआउट रणनीतिक रूप से नागोले मेट्रो स्टेशन के पास स्थित है और उप्पल-एलबी नगर इनर रिंग रोड के निकट है। लेआउट में मुसी नदी के तट पर एक मिनी शिल्परमम भी है, जिसमें खूबसूरती से डिज़ाइन किया गया रिवरफ्रंट डेवलपमेंट है जो इसकी अपील को बढ़ाता है।

लेआउट 30 मीटर चौड़ी सड़क से सुसज्जित है जो मेट्रो स्टेशन पर आंतरिक रिंग रोड से जुड़ती है। इसमें केंद्रीय मध्य सीमा और हरियाली के साथ 10.5 मीटर चौड़ा एक दोहरी कैरिजवे शामिल है। लेआउट के भीतर रोड ग्रिड में 12-मीटर, 18-मीटर और 30-मीटर चौड़ी सड़कें शामिल हैं, जिसमें दोहरी कैरिजवे हैं, जो उच्च-वृद्धि वाली इमारतों के निर्माण की सुविधा प्रदान करती हैं और प्रासंगिक टाउन प्लानिंग नियमों के अनुसार आकर्षक फर्श क्षेत्र प्रदान करती हैं। सभी आवश्यक सुविधाएं, जैसे सड़कें, पानी और सीवरेज पाइपलाइन, बिजली, तूफानी जल निकासी, और हरित स्थान, लेआउट के भीतर प्रदान किए गए हैं।