हैदराबाद में 2BHK की कीमतें 7.35% बढ़ीं, जो भारत में दूसरी सबसे अधिक

हैदराबाद: हैदराबाद में 2BHK इकाइयों की औसत कीमत में 2022 में 7.35 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई – पूरे भारत में दूसरी सबसे अधिक – भारत के पहले प्रॉपटेक यूनिकॉर्न, NoBroker द्वारा एक सर्वेक्षण की रिपोर्ट।

इस वृद्धि ने अचल संपत्ति को निवेश के अवसर के रूप में और अधिक आकर्षक बना दिया है, नोब्रोकर के 18 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने कहा कि वे एक निवेश के रूप में संपत्ति खरीदना चाहते हैं और हैदराबाद के 86 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने कहा कि उनका मानना है कि यह संपत्ति खरीदने का एक अच्छा समय है। संपत्ति।

NoBroker की रिपोर्ट ने पूरे भारत में 26,000 से अधिक ग्राहकों के सर्वेक्षण प्रतिक्रियाओं के साथ प्लेटफॉर्म डेटा को जोड़कर रियल एस्टेट क्षेत्र को परिभाषित करने वाले प्रमुख रुझानों को तोड़ दिया।

रिपोर्ट के मुताबिक, आवासीय रियल एस्टेट घरेलू और एनआरआई खरीदारों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर बन गया है। जहां 82 प्रतिशत उत्तरदाता अंतिम उपयोग के लिए संपत्ति खरीदना चाहते थे, वहीं 18 प्रतिशत ने संकेत दिया कि वे निवेश के रूप में संपत्ति खरीदना चाहते हैं। यह प्रवृत्ति कई कारकों से प्रेरित थी, जिसमें मजबूत दीर्घकालिक पूंजी प्रशंसा और बेहतर किराये की पैदावार शामिल थी।

शीर्ष मेट्रो शहरों में किराये की आय में 3-5 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि 2BHK इकाइयों की औसत कीमत में भी अच्छी वृद्धि देखी गई, चेन्नई (7.9 प्रतिशत) और हैदराबाद (7.35 प्रतिशत) ने अधिकतम मूल्य प्रशंसा दर्ज की।

भारतीय रुपये के गिरते मूल्य के साथ उन्हें एक महत्वपूर्ण लाभ देने के साथ, इस वर्ष भारतीय रियल एस्टेट स्पेस में एनआरआई की दिलचस्पी भी बढ़ी। डेवलपर्स ने उच्च गुणवत्ता वाली लक्ज़री हाउसिंग परियोजनाओं के साथ विदेशों में इस बढ़ती मांग को पूरा किया, जिसकी मांग मध्य-वर्ग के घरों की मांग से अधिक थी।

दबी हुई मांग घर की कीमतों, खरीद गतिविधि और किराए की मुद्रास्फीति को बढ़ा रही है। NoBroker की रिपोर्ट में बताया गया है कि शायद 2022 की सबसे परिभाषित प्रवृत्ति महामारी के बाद की मांग में वृद्धि थी।

प्रमुख शहरों में कार्यालय से काम करने के लिए लौटने वाले प्रवासी पेशेवरों के परिणामस्वरूप किराये की संपत्तियों की उच्च मांग हुई। हालांकि, कोविड-19 के कारण, निर्माण गतिविधि रुक गई, जिसके परिणामस्वरूप आवास इकाइयों की आपूर्ति कम हो गई। इसके परिणामस्वरूप प्रमुख शहरों में किराया मुद्रास्फीति 12 प्रतिशत से 40 प्रतिशत के बीच दर्ज की गई।