तमिलनाडु के शहरी सुधार केंद्र के रोडमैप के अनुरूप हैं
जनता से रिश्ता वेबडेस्क तमिलनाडु सरकार पिछले दो वर्षों में शहरी सुधारों पर ध्यान केंद्रित कर रही है और लैंड पूलिंग, हस्तांतरणीय विकास अधिकार, नए उपग्रह शहरों का निर्माण, 1971 टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट में संशोधन और चेन्नई मेट्रो और एमआरटीएस कॉरिडोर के साथ विकास पर काम कर रही है।
वित्त मंत्री निर्मला सीतारमन ने अपने बजट भाषण में कहा कि केंद्र चाहता है कि राज्यों और शहरों को शहरी नियोजन सुधारों और कार्यों को करने के लिए प्रोत्साहित किया जाए ताकि भूमि संसाधनों का कुशल उपयोग, शहरी बुनियादी ढांचे के लिए पर्याप्त संसाधन बनाकर शहरों को कल के स्थायी शहरों में बदला जा सके। पारगमन-उन्मुख विकास, शहरी भूमि की उपलब्धता और सामर्थ्य में वृद्धि और सभी के लिए अवसर।
"दिलचस्प बात यह है कि राज्य पहले से ही लैंड पूलिंग के माध्यम से योजना बनाने और भूमि संसाधनों के कुशल उपयोग में सुधार लाने पर काम कर रहा है। चेन्नई सहित तमिलनाडु के अन्य शहरों में शहरी नियोजन पर अधिक जोर देते हुए केंद्र की सोच के तहत बहुत सारी परियोजनाओं की परिकल्पना की जा रही है, " ए शंकर, सीओओ, स्ट्रैटेजिक कंसल्टिंग एंड वैल्यूएशन, जेएलएल वेस्ट एशिया ने कहा।
राज्य चेन्नई के बाहरी इलाके में छह उपग्रह शहरों की योजना बना रहा है, जिसमें 15वें वित्त आयोग (2021-22 से 2025-26) के तहत केंद्र सरकार से 1,000 करोड़ रुपये का वित्त पोषण प्राप्त करने के लिए थिरुमाझीसाई उपग्रह टाउनशिप शामिल है। अन्य पांच प्रस्तावित में चेंगलपट्टू, कांचीपुरम, मिंजुर, ममल्लपुरम और तिरुवल्लूर शामिल हैं।
राज्य ट्रांजिट-ओरिएंटेड कॉरिडोर के साथ-साथ वर्टिकल ग्रोथ भी देख रहा है क्योंकि सीएमडीए चेन्नई मेट्रो रेल और एमआरटीएस कॉरिडोर के साथ ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट एरिया में 6.5 का अधिकतम फ्लोर स्पेस इंडेक्स रखने पर विचार कर रहा है। इसके अलावा रीजनल प्लानिंग पर फोकस करने के लिए 1971 टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट में संशोधन की योजना है।
"बुनियादी ढांचे के विकास के लिए एनएचबी को 10,000 करोड़ रुपये का आवंटन और 50 अतिरिक्त हवाई अड्डों और हेलीपैड के माध्यम से क्षेत्रीय कनेक्टिविटी में वृद्धि भी सस्ती क्षेत्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ावा देगी और बुनियादी ढांचे के विकास के लिए विशेष रूप से टीयर -2 और 3 शहरों में प्रोत्साहन देगी जो बेहतर बनाने में मदद करेगी। इन क्षेत्रों की आर्थिक गतिविधियाँ, "एलवाईआरए संपत्तियों के निदेशक और आवास और शहरी विकास क्रेडाई नेशनल के अध्यक्ष (नीति) एस श्रीधरन ने कहा।
अर्बन इंजीनियरिंग के अन्ना विश्वविद्यालय के पूर्व प्रोफेसर के पी सुब्रमण्यन ने कहा कि बुनियादी ढांचे पर इसके प्रभाव को पूरा करने के लिए तमिलनाडु में उच्च वृद्धि वाले विकास पर बुनियादी ढांचा और सुविधाएं शुल्क लगाया जाता है। "यह शुल्क राज्य अवसंरचना और सुविधाएं कोष में जमा किया जाता है, जिस उद्देश्य के लिए शुल्क लगाया जाता है, उसे पराजित किया जाता है। यह तभी उचित होगा जब फंड का उपयोग संबंधित शहर में बुनियादी ढांचे को बढ़ाने के लिए किया जाए।
