तमिलनाडु सरकार अलग क्षेत्रीय, शहरी नियोजन प्राधिकरण बनाने पर विचार कर रही है
आधिकारिक सूत्रों के अनुसार, राज्य सरकार 1971 के टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट में संशोधन लाकर एक क्षेत्रीय नियोजन प्राधिकरण का गठन कर सकती है। यह पता चला है कि सरकार दो प्रकार के नियोजन प्राधिकरणों को देख रही है - क्षेत्रीय और शहरी। शहरी और उप-शहर स्तर पर सभी नियोजन कार्य - स्थानीय क्षेत्र योजनाएँ और लैंड पूलिंग क्षेत्र विकास योजनाएँ (एलपीएडीएस) - शहरी विकास प्राधिकरणों द्वारा किए जा सकते हैं।
इसी तरह, विकास शुल्क, बुनियादी ढांचा और सुविधा शुल्क और आश्रय शुल्क दरों को सलाहकार की सिफारिशों के अनुसार दिशानिर्देश मूल्यों से जोड़ा जा सकता है। वर्तमान में, विकास शुल्क और बुनियादी ढांचा और सुविधा शुल्क दिशानिर्देश मूल्य से जुड़े हुए हैं। आधिकारिक सूत्रों ने कहा कि तीनों शुल्कों में दिशानिर्देश मूल्यों से जुड़ी दरों को अपनाने से राजस्व में उछाल आएगा।
इसके अलावा, 'व्यवसाय करने में आसानी' के हित में सरकार द्वारा स्थापित किए जाने वाले धन में योगदान के प्रावधान के साथ केवल एक शुल्क प्रस्तावित है, सूत्रों ने कहा। बदलाव लाने के प्रस्ताव पर अहमदाबाद स्थित सीईपीटी रिसर्च द्वारा काम किया जा रहा है। एंड डेवलपमेंट फाउंडेशन, (CRDF)। सूत्रों ने कहा कि नया प्रस्तावित संशोधन राज्य में नामित नियोजन क्षेत्रों में भूमि के विकास और उपयोग की योजना बनाने और क्षेत्रीय नियोजन प्राधिकरणों के गठन और शहरी विकास प्राधिकरणों की नियुक्ति में मदद करेगा।
यह तब आता है जब राज्य सरकार ने पिछले साल 1.36 लाख वर्ग किलोमीटर में भूमि संसाधनों के इष्टतम उपयोग के लिए क्षेत्रीय योजना तैयार करने के नियमों को अधिसूचित किया था। वर्तमान 1971 टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट विकास नियंत्रण, अनधिकृत विकास और विकास नियंत्रण से उत्पन्न विवादों के समाधान के लिए काफी जगह देता है। परिणामस्वरूप योजना के कार्यान्वयन को 1971 के अधिनियम में पर्याप्त रूप से वर्णित नहीं किया गया है।
क्षेत्रीय योजना में केवल एक शहर या कस्बे की तुलना में एक बड़े क्षेत्र के लिए कुशल भूमि उपयोग, बुनियादी ढांचे और बस्तियों के विकास की परिकल्पना की गई है। यह स्थान, इतिहास, स्थलाकृति, परिवहन, जनसंख्या, आयु-लिंग संरचना, साक्षरता, कार्यबल वितरण, क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करेगा। विकास, और क्षेत्र में औद्योगिक, आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों की।
1974 में, नियोजित विकास के लिए TN में आठ क्षेत्रों का सीमांकन किया गया था, लेकिन योजना कभी शुरू नहीं हुई। क्षेत्रीय योजना के लिए पहचाने गए 12 क्षेत्रों में चेन्नई महानगर क्षेत्र (1,189 वर्ग किमी), चेंगलपट्टू, कांचीपुरम, तिरुवल्लुर (6,863 वर्ग किमी), वेल्लोर, रानीपेट, तिरुपत्तूर, तिरुवन्नामलाई (12,263 वर्ग किमी); विल्लुपुरम, कुड्डालोर, कल्लाकुरिची (10,897 वर्ग किमी); सलेम, नामक्कल, कृष्णागिरी, धर्मपुरी (18,283 वर्ग किमी); तिरुचिरापल्ली, अरियालुर, करूर, पेरम्बलुर, पुदुकोट्टई (15,753 वर्ग किमी); तंजावुर, तिरुवरूर, नागपट्टिनम, माइलादुथुराई (8,254 वर्ग किमी); कोयम्बटूर, इरोड, तिरुपुर (15,679 वर्ग किमी); नीलगिरी (2,565 वर्ग किमी); मदुरै, थेनी, डिंडीगुल (12,614 वर्ग किमी); शिवगंगई, विरुधुनगर, रामनाथपुरम (12,578 वर्ग किमी) और तिरुनेलवेली, थूथुकुडी, तेनकासी, कन्याकुमारी (13,122 वर्ग किमी)।
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