तमिलनाडु सरकार ने फिनटेक सिटी निविदा का बचाव किया, कहा कि मद्रास एचसी स्टे ऑर्डर के कारण फर्म को 'ब्लैक लिस्टेड' नहीं किया गया

नामक्कल स्थित पीएसटी इंजीनियरिंग कंस्ट्रक्शन (पीएसटीईसी) को फिनटेक सिटी के निर्माण के लिए 82.87 करोड़ रुपये के अनुबंध के बारे में सवाल उठाए जाने के कुछ दिनों बाद, जिसने चेन्नई में के पी पार्क में खराब गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट के निर्माण के लिए आलोचना की थी, वरिष्ठ अधिकारियों ने कहा कि फर्म ने नहीं किया है मद्रास उच्च न्यायालय के स्थगन आदेश के कारण सरकारी निविदाओं में भाग लेने से 'काली सूची' में डाल दिया गया है। मुख्यमंत्री एम के स्टालिन ने शनिवार को फिनटेक सिटी और फिनटेक टॉवर के निर्माण की नींव रखी।

आधिकारिक सूत्रों ने कहा कि तमिलनाडु अर्बन हैबिटेट डेवलपमेंट बोर्ड (TNUHDB) ने PSTEC को ब्लैकलिस्ट करने की प्रक्रिया शुरू की थी, लेकिन हाई कोर्ट के आदेश के कारण इसे पूरा नहीं किया जा सका। हालांकि स्टे को खाली करने के लिए कदम नहीं उठाए गए हैं, लेकिन अधिकारियों ने कहा कि 2021 के बाद भी विभिन्न विभागों द्वारा पीएसटीईसी को ठेके दिए जा रहे थे, जब यह मुद्दा उठा, जिसमें एनएच-7ए (नया एनएच-138) के तूतीकोरिन पोर्ट रोड सेक्शन को छह लेन का बनाना शामिल है। 31 मार्च, 2023 को भारत पर राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण द्वारा 130.20 करोड़ रुपये की लागत।

अधिकारियों ने कहा कि ठेका देने का फैसला इसलिए लिया गया क्योंकि पीएसटीईसी और अगली बोली लगाने वाले के बीच 17 करोड़ रुपये का अंतर था। आधिकारिक सूत्रों ने कहा, "कानूनी राय के अनुसार, डेवलपर को काली सूची में नहीं डाला गया था और उसे निविदा में भाग लेने की अनुमति दी जा सकती है।"

'क्यूब जांच में कमियां उजागर हुई हैं, लेकिन डीवीएसी ने कोई कार्रवाई नहीं की'

“इसके अलावा, निविदा एक इमारत के निर्माण के लिए नहीं बल्कि सड़कों, तूफानी जल नालों, पम्पिंग स्टेशन, अपशिष्ट जल नेटवर्क और बाहरी सुरक्षा प्रणाली के लिए है। हमने सब कुछ कानूनी तौर पर किया।' मंगलवार को फिनटेक सिटी परियोजना को लागू करने वाली TIDCO द्वारा जारी एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा गया, "यह बोली लगाने वाला दो अन्य बोलीदाताओं के साथ तकनीकी मूल्यांकन में योग्य पाया गया।"

हालांकि, अन्य दो बोलीदाताओं के बारे में विवरण नहीं दिया गया। दिलचस्प बात यह है कि अधिकारी ने कहा कि केपी पार्क में 864 ईडब्ल्यूएस टेनेमेंट (स्टिल्ट+9 फ्लोर) के निर्माण में चूक के लिए जवाबदेही तय करने की प्रक्रिया का पालन टीएनयूएचडीबी द्वारा किया जाएगा और यदि कोई चूक साबित होती है, तो कंपनी के खिलाफ दंडात्मक कार्रवाई की जाएगी। निविदा अधिनियम और बोली लगाने की स्थिति में पारदर्शिता।

शहरीकरण, भवन और पर्यावरण केंद्र (सीयूबीई), आईआईटी मद्रास और तमिलनाडु सरकार की एक संयुक्त पहल, जिसने चेन्नई में पुलियानथोप में केपी पार्क टेनेमेंट की निर्माण गुणवत्ता का आकलन किया था, ने निर्माण की गुणवत्ता, कारीगरी, पलस्तर और अन्य में कई कमियां पाई थीं। दोष के। जनवरी 2018 और मई 2019 के बीच केपी पार्क द्वारा 112.60 करोड़ रुपये की लागत से लगभग 864 घर, प्रत्येक 400 वर्गफुट क्षेत्र में बनाए गए थे।

जबकि निर्माण लागत की बाजार दर 1,800 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, टीएनयूएचडीबी ने 12,602 रुपये प्रति वर्ग फुट का भुगतान किया था, एक आरटीआई जवाब दिखाया। निर्माण की गुणवत्ता को लेकर कई शिकायतें मिलने के बाद जांच शुरू की गई। 5 अक्टूबर, 2021 को CUBE ने एक रिपोर्ट सौंपी जिसमें कहा गया था कि साइट से एकत्र किए गए नमूनों में से केवल 5% का रेत-सीमेंट मिश्रण अनुपात सही था।

“सीयूबीई द्वारा की गई जांच में पहले ही कमियों पर प्रकाश डाला गया है। सतर्कता और भ्रष्टाचार निरोधक निदेशालय को केवल एक आपराधिक मामला दर्ज करना था, जो उसने नहीं किया। पीएसटीईसी को दिए गए ठेके का बचाव करने वाली सरकार अस्वीकार्य है। हमें मामले में प्राथमिकी दर्ज करने के लिए अदालत का रुख करना होगा, ”अरापोर इयाक्कम के संयोजक जयराम वेंकटेशन ने कहा। मानव संसाधन और सीई मंत्री पीके सेकरबाबू ने अक्टूबर 2021 को कहा था कि सरकार ने पीएसटीईसी को कोई नई परियोजना नहीं देने का फैसला किया है। कार्यकर्ताओं ने कहा, "लेकिन अब सरकार यह बताने के लिए कुछ नियमों का हवाला दे रही है कि बोली लगाने वाले को तभी अयोग्य ठहराया जा सकता है जब फर्म को ब्लैकलिस्ट किया जाए।"

फिनटेक सिटी परियोजना 56.48 एकड़ से अधिक पर फिनटेक सिटी के चरण- I के बुनियादी ढांचे और साइट विकास से संबंधित है। “बोलियों की समीक्षा के बाद, पीएसटी इंजीनियरिंग कंस्ट्रक्शन को जीएसटी सहित 82.87 करोड़ रुपये का काम दिया गया, जो कि टीआईडीसीओ द्वारा तैयार किए गए विभाग के अनुमान से 16.34% कम है। फिनटेक टॉवर के निर्माण के लिए ई-निविदा, 5.6 लाख वर्ग फुट की निर्मित जगह वाली एक ऊंची इमारत, यूआरसी कंस्ट्रक्शन प्राइवेट लिमिटेड, बैंगलोर को जीएसटी सहित 151.55 करोड़ रुपये में दी गई थी, जो कि विभाग के अनुमान से 11.64% कम थी। 13 जून, 2023 को, “रिलीज ने कहा।

विज्ञप्ति में कहा गया है, "उचित भागीदारी इस तथ्य से उदाहरण है कि दोनों निविदाओं ने अनुमानों से कम उद्धरण आकर्षित किया है, जिसके परिणामस्वरूप TIDCO के लिए 36.15 करोड़ रुपये की बचत हुई है।"

'केवल 5% नमूनों में सही रेत-सीमेंट मिश्रण था'

केपी पार्क में 2019 में 112.60 करोड़ रुपये की लागत से करीब 864 घर बनाए गए। निर्माण की गुणवत्ता के बारे में कई शिकायतों के बाद, एक जांच शुरू की गई। 2021 में, एक CUBE रिपोर्ट ने कहा कि केवल 5% नमूनों में रेत-सीमेंट मिश्रण अनुपात सही था

अधिकारियों का कहना है कि पीएसटीईसी की बोली 17 करोड़ रुपये कम है

“PSTEC को टेंडर दिया गया क्योंकि उसके और अगली बोली लगाने वाले के बीच 17 करोड़ रुपये का अंतर था। इसे काली सूची में नहीं डाला गया था और यह निविदा में भाग ले सकता है, ”आधिकारिक सूत्रों ने कहा