चेन्नई में तीन गांवों को लैंड पूलिंग योजना के लिए पायलट के रूप में चुना गया

चेन्नई: आधिकारिक सूत्रों के अनुसार, चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (सीएमडीए) तीन गांवों में भूमि पूलिंग क्षेत्र विकास योजना लागू करेगी और अधिकारियों से इन क्षेत्रों में किसी भी योजना अनुमति आवेदन, भवन अनुमोदन या नियमितीकरण आवेदन पर कार्रवाई नहीं करने को कहा है। अमृत योजना के तहत पायलट लैंड पूलिंग योजना को लागू करने के लिए 242 हेक्टेयर में फैले अग्रमथेन, मदमबक्कम और कोविलंचेरी गांवों का चयन किया गया है।

सूत्रों ने कहा कि सीएमडीए ने पिछले सप्ताह चितलापक्कम में सेंट थॉमस माउंट पंचायत यूनियन के आयुक्त और मैडमबक्कम नगर पंचायत के कार्यकारी अधिकारी को पत्र लिखा है, उन्हें इन गांवों में भूमि के सर्वेक्षण नंबर प्रदान करते हुए अधिकारियों से सभी योजना अनुमति आवेदनों को सीएमडीए को अग्रेषित करने के लिए कहा है।

चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया के बाहरी इलाके में स्थित, यह एक ग्रीनफील्ड क्षेत्र है जो विकास से घिरा हुआ है, जो इसे असंगठित और अराजक विकास के प्रति संवेदनशील बनाता है।

इस परियोजना की योजना पांच साल पहले बनाई गई थी। राज्य सरकार ने पिछले साल राज्य में लैंड पूलिंग एरिया डेवलपमेंट स्कीम को लागू करने के लिए तमिलनाडु टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (तीसरा संशोधन) अधिनियम, 2018 के प्रावधानों को नया रूप दिया। सरकार ने पिछले महीने तमिलनाडु लैंड पूलिंग एरिया डेवलपमेंट स्कीम नियम, 2024 को अधिसूचित किया।

लैंड पूलिंग योजना के तहत पायलट प्रोजेक्ट का कार्यान्वयन महत्वपूर्ण है क्योंकि इससे विकास परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण पैटर्न में बदलाव आएगा क्योंकि भूमि की अनुपलब्धता के कारण देरी हो रही है। नियम टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट की धारा 39 के तहत योजना के कार्यान्वयन के चरणों को निर्दिष्ट करते हैं।

नियमों के तहत, योजना को जिला राजपत्र और वेबसाइट पर अपने इरादे के प्रकाशन की तारीख से नौ महीने के भीतर सीएमडीए या अन्य योजना प्राधिकरण द्वारा प्रकाशित करना होगा, जिसके बाद योजना पर आपत्तियां दर्ज करने के लिए दो महीने का समय दिया जाएगा। कोई भी। आपत्तियों की जांच की जाएगी और जो भी बदलाव होगा, उसे कर शासन को भेजा जाएगा।

नियमानुसार राजस्व अभिलेखों के अद्यतनीकरण एवं म्यूटेशन हेतु स्वीकृत योजना की प्रति पंजीयन एवं राजस्व विभाग को भेजी जायेगी। प्रारंभिक योजना की घोषणा के नौ महीने के भीतर एक अंतिम प्रस्ताव तैयार किया जाएगा, जिसके बाद अगले दो महीनों में शिकायतों या अपीलों पर सुनवाई की जाएगी। फिर अंतिम योजना प्रकाशित की जाएगी और लैंड पूलिंग स्वामित्व प्रमाणपत्र प्रदान करने की प्रक्रिया शुरू होगी।