चेन्नई: आधिकारिक सूत्रों के अनुसार, राज्य योजना आयोग ने तमिलनाडु एकीकृत टाउनशिप विकास नीति का मसौदा आवास विभाग को सौंप दिया है, जो हितधारकों के साथ चर्चा के बाद इस पर निर्णय लेगा। नई एकीकृत टाउनशिप में एक लाख करोड़ रुपये जुटाने और कम से कम 10 लाख लोगों के लिए रोजगार के अवसर पैदा करने के लिए नीति तैयार की जा रही है।
सूत्रों ने कहा कि तमिलनाडु का लक्ष्य विभिन्न शहरी समूहों में 100 एकीकृत टाउनशिप बनाना है जो पर्यावरण की दृष्टि से टिकाऊ हों। विचार यह भी है कि जीवन की गुणवत्ता के मामले में चेन्नई (193) और कोयंबटूर (174) की रैंकिंग को वर्तमान स्थिति से सुधारकर उन्हें दुनिया के शीर्ष 100 सर्वश्रेष्ठ शहरों में से एक बनाया जाए।
चेन्नई के अलावा, तमिलनाडु में नगर निगमों द्वारा शासित 21 प्रमुख शहरी समूह हैं। कोयंबटूर, मदुरै, होसुर, तिरुनेलवेली, तूतीकोरिन, तिरुप्पुर जैसे शहरों में जनसंख्या के मामले में तेजी से वृद्धि देखी गई है। सूत्रों ने कहा कि एकीकृत टाउनशिप के लिए बड़े पैमाने पर निवेश की आवश्यकता होती है जिसे केवल सार्वजनिक क्षेत्र द्वारा पूरा नहीं किया जा सकता है।
तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड (टीएनएचबी) निजी-सार्वजनिक भागीदारी के आधार पर टाउनशिप विकसित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा। इस दृष्टिकोण के तहत, आवश्यक भूमि टीएनएचबी के माध्यम से प्रदान की जाएगी। निजी डेवलपर निजी तौर पर भी भूमि खरीद सकता है जबकि टीएनएचबी के माध्यम से सरकार निकटता के लिए निकटवर्ती सरकारी भूमि प्रदान करेगी। सूत्रों ने कहा कि इस मोड में निजी भागीदारों का चयन पारदर्शी प्रक्रिया के माध्यम से किया जाएगा।
एकीकृत टाउनशिप के विकास को बढ़ावा देने का उद्देश्य अनियोजित शहरीकरण को रोकना और तमिलनाडु के शहरों को विश्व स्तरीय शहरों के रूप में बदलना है।
“निजी क्षेत्र में अंतर्निहित प्रतिस्पर्धा, व्यावसायिकता, गतिशीलता, दक्षता और वित्तीय संसाधन जुटाने की क्षमता है। आर्थिक उदारीकरण की वर्तमान नीति और निजीकरण पर जोर के साथ, सरकार को प्रदाता होने की पारंपरिक भूमिका का निर्वहन करने के बजाय आवास क्षेत्र में उत्प्रेरक और सुविधाप्रदाता की भूमिका को फिर से शुरू करना होगा। इसलिए, एकीकृत टाउनशिप नीति की तत्काल आवश्यकता है, ”सूत्रों ने कहा।
