तमिलनाडु सरकार की भूमि: बाजार मूल्य, किराए के सौदे के बीच बेमेल

बाजार मूल्य के हिसाब के बिना किराया तय करने के माध्यम से सरकारी खजाने को होने वाले भारी नुकसान को चिह्नित करते हुए, मद्रास उच्च न्यायालय ने राज्य सरकार को सरकारी संपत्तियों पर बने ऐसे सभी किराये के समझौतों और पट्टों को संशोधित करने का निर्देश दिया है।

मदुरै में पांडियन होटल की सरकारी जमीन के लीज रेंट को संशोधित करने की याचिका को खारिज करते हुए जस्टिस एसएम सुब्रमण्यम ने कहा कि याचिकाकर्ता का 51.67 करोड़ रुपये के गाइडलाइन मूल्य को स्वीकार करने का प्रस्ताव स्वीकार्य नहीं है, जब लीज पर ली गई जमीन का बाजार मूल्य 300 रुपये से अधिक है। करोड़।

मदुरै शहर के मध्य में एक उच्च मूल्य की संपत्ति को सार्वजनिक हित से समझौता करके और वित्तीय नुकसान के कारण होटल व्यवसायी के पक्ष में नहीं सौंपा जा सकता है। इस प्रकार, याचिकाकर्ता के पक्ष में भूमि आवंटित नहीं करने का सरकार का निर्णय अच्छी तरह से स्थापित और संविधान के स्थापित सिद्धांतों के अनुरूप है, उन्होंने कहा।

संपत्तियों के मौजूदा बाजार मूल्य को ध्यान में रखे बिना किराया तय करने का जिक्र करते हुए न्यायाधीश ने आश्चर्य जताया कि क्या कोई सरकारी अधिकारी अपनी संपत्ति को मामूली किराए पर पट्टे पर देगा या उन्हें दिशानिर्देश मूल्य के आधार पर बेचेगा जो बाजार मूल्य से काफी कम है।

“तमिलनाडु सरकार, अपनी घोषणा के अनुसार, वित्तीय संकट का सामना कर रही है। इस प्रकार, सरकार राज्य भर में सरकारी भूमि, संपत्ति आदि के संबंध में ऐसे सभी समझौतों / पट्टों / अनुबंधों पर फिर से विचार करने के लिए बाध्य है, ”न्यायमूर्ति सुब्रमण्यम ने कहा। न्यायाधीश ने सरकार को एक महीने के भीतर आधिकारिक वेबसाइट पर सरकारी संपत्तियों के समझौतों और पट्टे, किराए की राशि और बकाएदारों की सूची सहित विवरण अपलोड करने का भी निर्देश दिया।