Tamil Nadu ने शहरी क्षेत्रों में भवन योजना अनुमोदन के लिए समेकित शुल्क तय किया

CHENNAI,चेन्नई: राज्य नगरपालिका प्रशासन और जल आपूर्ति विभाग ने 3,500 वर्गफुट (325 वर्गमीटर) से अधिक आकार वाले नए आवासीय भवनों के साथ-साथ व्यावसायिक भवनों के लिए समेकित भवन योजना अनुमति शुल्क तय किया है। विभाग के आदेश के अनुसार, आवेदकों को ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन सीमा के भीतर आवासीय भवनों के लिए 100 रुपये प्रति वर्गफुट का समेकित शुल्क देना होगा, जो कि स्व-प्रमाणन योजना के तहत 3,500 वर्गफुट से कम आवासीय भवनों के लिए जुलाई 2024 में विभाग द्वारा तय की गई राशि के समान है। स्व-प्रमाणन योजना के तहत, आवेदकों को शुल्क का भुगतान करने के बाद तुरंत छोटी इमारतों (3,500 वर्गफुट से कम) के लिए योजना अनुमति मिल जाती है। अन्य नगर निगमों में भी, विभाग ने बड़े भवनों के लिए समान शुल्क तय किए हैं, जो वर्तमान में छोटी इमारतों के लिए लागू हैं।

कोयंबटूर, तिरुपुर और मदुरै में आवेदकों को 88 रुपये प्रति वर्गफुट का भुगतान करना होगा। तांबरम, सलेम, त्रिची में 84 रुपये प्रति वर्गफुट और अवाडी, तिरुनेलवेली, वेल्लोर, थूथुकुडी और इरोड में 79 रुपये प्रति वर्गफुट वसूला जाएगा। तंजावुर, नागरकोइल, होसुर, कुड्डालोर, करूर, कुंभकोणम, डिंडीगुल, शिवकाशी और कांचीपुरम निगमों में नियोजन प्राधिकरण 74 रुपये प्रति वर्गफुट वसूलेंगे। इस बीच, विभाग ने स्थानीय निकायों को गैर-आवासीय भवनों के लिए ऐसी दर पर शुल्क तय करने का निर्देश दिया है जो आवासीय भवनों के लिए लागू समेकित शुल्क से कम से कम 1.25 गुना अधिक होनी चाहिए। समेकित शुल्क आवेदकों द्वारा एकल खिड़की प्रणाली के तहत ऑनलाइन नियोजन अनुमति आवेदन करते समय भुगतान किया जाना है। यह आदेश नगर प्रशासन निदेशालय से एक संचार के बाद आया है जिसमें बताया गया था कि छोटी इमारतों के अलावा अन्य इमारतों के लिए शुल्क तय न होने के कारण नियोजन आवेदनों को मंजूरी देने में प्रशासनिक मुद्दे हैं। पत्र में सरकार से सभी शहरी स्थानीय निकायों के लिए एक समान दरें तय करने का भी अनुरोध किया गया है।