Tamil Nadu: उपभोक्ता संगठन ने इसकी आलोचना की

COIMBATORE,कोयंबटूर: कोयंबटूर कंज्यूमर कॉज ने राज्य सरकार से बिल्डिंग प्लान मंजूरी के लिए स्व-प्रमाणन योजना के तहत लगाए गए अत्यधिक शुल्क को कम करने का आग्रह किया है। सरकार ने हाल ही में नियमों में संशोधन किया है और लोगों को स्व-प्रमाणन के आधार पर एकल-खिड़की प्रणाली के माध्यम से योजना अनुमति और बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने की अनुमति दी है। “लेकिन शुल्क बहुत अधिक है और लोगों के लिए फायदेमंद नहीं है। उदाहरण के लिए, कोयंबटूर निगम में, 1000 वर्ग फीट की इमारत के लिए स्व-प्रमाणन प्रणाली के तहत 88,000 रुपये का खर्च आता है, जबकि मौजूदा सामान्य प्रक्रिया के तहत 37,800 रुपये का खर्च आता है, जो 132 प्रतिशत की वृद्धि है।

कोयंबटूर कंज्यूमर कॉज के सचिव के. काथिरमथियोन ने नगर प्रशासन एवं जल आपूर्ति विभाग को दी गई याचिका में कहा कि 2000 वर्ग फीट की इमारत के लिए 143 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो 72,300 रुपये से बढ़कर 176000 रुपये हो गई है और 3000 वर्ग फीट की इमारतों के लिए 173 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो 96,560 से बढ़कर 264000 हो गई है।

इसी तरह, सभी स्थानीय निकायों में स्व-प्रमाणित प्रणाली के लिए शुल्क मौजूदा शुल्क से बहुत अधिक है, जो लोगों को स्व-प्रमाणित प्रणाली का विकल्प चुनने के लिए बिल्कुल भी प्रोत्साहित नहीं करेगा। इसलिए, जनता को मौजूदा प्रक्रिया के अनुसार भी मंजूरी लेने का विकल्प दिया जाना चाहिए। अपने आदेश में, नगर प्रशासन एवं जल आपूर्ति विभाग ने अधिसूचित किया है कि स्व-प्रमाणित के आधार पर दी गई बिल्डिंग अनुमतियों के लिए पूर्णता प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं है। “स्वीकृति देने के समय ही पूर्णता प्रमाण पत्र कैसे संभव है, जिसे माफ करने का दावा किया जाता है। इसके अलावा, 8,072 वर्ग फीट तक के आवासीय इकाई के लिए भवन पूर्णता प्रमाण पत्र से पहले ही छूट दी जा चुकी है,” उन्होंने कहा

स्व-प्रमाणन योजना की लागत को मौजूदा स्तर तक कम करने के अलावा, कोयंबटूर उपभोक्ता मामले ने यह जानना चाहा कि HACA क्षेत्र में DTCP द्वारा अनुमोदित लेआउट में प्लॉट इस योजना के लिए अयोग्य क्यों हैं। कथिरमथियोन ने कहा, “DTCP द्वारा अनुमोदित लेआउट में सभी साइटों और अस्वीकृत लेआउट में नियमित प्लॉट पर विचार किया जाना चाहिए क्योंकि वे सामान्य मौजूदा योजना के तहत योजना अनुमोदन के लिए पात्र हैं।”