तमिलनाडु के शहरों में विकास देखने को मिलेगा, सरकार फ्लोर स्पेस इंडेक्स बढ़ाने की योजना

चेन्नई: पूरे तमिलनाडु के शहरों में लंबवत विकास देखने की संभावना है और मुख्यमंत्री एमके स्टालिन ने शनिवार को रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के परिसंघ को आश्वासन दिया कि उनकी सरकार फ्लोर स्पेस इंडेक्स को बढ़ाने की मांग पर अनुकूल निर्णय लेगी।

फेयरप्रो 2023 में टीएन रियल एस्टेट विजन डॉक्यूमेंट 2030 का अनावरण करने के बाद बोलते हुए, जो कि कॉन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई), चेन्नई द्वारा आयोजित किया जाता है, स्टालिन ने कहा कि एफएसआई को बढ़ाकर, गरीबों को लाभ पहुंचाने के लिए किफायती आवास प्रदान किया जा सकता है। उन्होंने कहा कि सरकार तमिलनाडु में रहने वाले हर परिवार को आवास उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्धता की भावना के साथ काम कर रही है।

यह तब आता है जब चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी चेन्नई मेट्रो रेल और एमआरटीएस कॉरिडोर के साथ ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) क्षेत्र में अधिकतम फ्लोर स्पेस इंडेक्स 6.5 रखने पर विचार कर रही है। राज्य भर में अधिकतम स्वीकार्य एफएसआई सीमा 4.87 है।

क्रेडाई तमिलनाडु के अध्यक्ष सुरेश कृष्ण ने भी शनिवार को मंच पर फ्लोर स्पेस इंडेक्स में वृद्धि की मांग की। एफएसआई को संशोधित करने के पीछे मुख्य कारण पारगमन लाइनों या सड़कों के साथ वाणिज्यिक विकास को तेज करना और पारगमन उन्मुख विकास क्षेत्र में नौकरियों और किफायती आवास के लिए वांछनीय पारगमन घनत्व प्राप्त करना है।

विचार पारगमन पहुंच और गतिशीलता में सुधार करना भी है। इसके अलावा, क्रेडाई की 60 दिनों के भीतर शीघ्र स्वीकृति की याचिका पर प्रतिक्रिया व्यक्त करते हुए मुख्यमंत्री ने कहा कि सरकार बदलती जरूरतों को पूरा करने के लिए सभी कदम उठा रही है और परियोजनाओं को शीघ्र स्वीकृति प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध है।

स्टालिन ने इस बात पर भी प्रकाश डाला कि तमिलनाडु की लगभग 49% आबादी शहरी क्षेत्रों में रह रही है, और परिवारों और व्यावसायिक स्थान के लिए आवास की बढ़ती आवश्यकता है। उन्होंने कहा, "मुझे विश्वास है कि चेन्नई में बढ़ती आबादी और नए उद्योगों के आने और कंपनियों के लिए आवास और कार्यालयों की बढ़ती मांग के कारण रियल एस्टेट क्षेत्र में बड़े अवसर होंगे।"

मुख्यमंत्री ने नए सैटेलाइट शहरों के निर्माण की योजना पर भी प्रकाश डाला। कुल छह उपग्रह शहरों का प्रस्ताव किया गया है। इनमें थिरुमाझीसाई, चेंगलपेट, मिंजुर, कांचीपुरम, तिरुवल्लुर और मामल्लपुरम के पास एक शामिल है।

मिंजुर, तिरुवल्लूर और ममल्लापुरम के पास प्रस्तावित उपग्रह शहर को अधिसूचित करने वाला एक सरकारी आदेश अभी जारी किया जाना है, जिसकी घोषणा नवीनतम विधानसभा सत्र के दौरान की गई थी। थिरुमाझीसाई और चेंगलपेट को पिछले साल अधिसूचित किया गया था।

सेविल्स के साथ क्रेडाई द्वारा तैयार टीएन रियल एस्टेट विजन डॉक्यूमेंट 2030 रिपोर्ट में राज्य सरकार को मेगा फूड पार्क की स्थापना, कृषि-प्रसंस्करण क्लस्टर, मीडिया सिटी की स्थापना, गेमिंग को बढ़ावा देने जैसे विभिन्न क्षेत्रों पर सिफारिशें प्रदान की गई हैं। उद्योग, मरीन पार्क की स्थापना, अधिक मनोरंजन पार्क और अन्य पर्यटन पहल, फार्मास्युटिकल पार्क, बीएफएसआई हब, किफायती आवास - किराये और विशेष खंड, श्रम केंद्रित आवास, सरकारी संपत्ति का पुनर्विकास आदि।

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CREDIT NEWS: newindianexpress