राज्य सरकार रेलवे भवन पर कर नहीं लगा सकती: SC
Tamil Nadu तमिलनाडु : चेन्नई उच्च न्यायालय की मदुरै पीठ ने फैसला सुनाया है कि राज्य सरकार रेलवे के स्वामित्व वाली इमारत पर कर नहीं लगा सकती।
मदुरै रेलवे स्टेशन के सामने रेलवे के स्वामित्व वाला एक व्यावसायिक परिसर है। इस व्यावसायिक परिसर को मदुरै 'मल्टीफंक्शनल कॉम्प्लेक्स' कंपनी को पट्टे पर दिया गया है। इसमें कई कंपनियां काम कर रही हैं।
ऐसी स्थिति में मदुरै निगम ने 3.3.2018 को व्यावसायिक परिसर को अर्धवार्षिक संपत्ति कर के रूप में 10,07,623 रुपये का भुगतान करने के लिए नोटिस भेजा। इसे रद्द करने की मांग करते हुए कंपनी की ओर से उच्च न्यायालय के मदुरै सत्र में याचिका दायर की गई थी।
इस मामले की जांच करने वाले एकल न्यायाधीश ने निगम को संपत्ति कर का भुगतान करने का आदेश दिया और 6.5.2020 को याचिका खारिज कर दी। इसे रद्द करने की मांग करते हुए 'मल्टीफंक्शनल कॉम्प्लेक्स' कंपनी की ओर से अपील दायर की गई थी।
यह याचिका गुरुवार को सुप्रीम कोर्ट के जस्टिस जीआर स्वामीनाथन और एम. ज्योतिरामन की पीठ के समक्ष सुनवाई के लिए आई। उस समय न्यायाधीशों ने निम्नलिखित आदेश जारी किया: रेलवे भूमि विकास प्राधिकरण की स्थापना पूरे भारत में रेलवे के स्वामित्व वाली भूमि को व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए विकसित करने के लिए की गई है। इस उद्देश्य के लिए इरकॉन कंस्ट्रक्शन एंड सर्विसेज कंपनी का गठन किया गया था। मदुरै रेलवे स्टेशन पर इरकॉन कंस्ट्रक्शन कंपनी द्वारा निर्मित व्यावसायिक परिसर को याचिकाकर्ता को 30 वर्षों के लिए पट्टे पर दिया गया है। सवाल यह उठता है कि क्या निगम को रेलवे के स्वामित्व वाली इमारत पर संपत्ति कर लगाने का अधिकार है, यह देखते हुए कि यह पट्टे पर दी गई है। भारतीय संविधान के अनुच्छेद 285 में केंद्र सरकार की संपत्तियों को राज्य सरकार के कराधान से छूट दी गई है। तदनुसार, याचिकाकर्ता की कंपनी द्वारा पट्टे पर लिया गया व्यावसायिक परिसर रेलवे का है। इस प्रकार, यह व्यावसायिक परिसर संपत्ति कर छूट के अंतर्गत आता है। इसलिए, मदुरै निगम द्वारा भेजा गया संपत्ति कर रिटर्न और एकल न्यायाधीश द्वारा जारी आदेश रद्द किया जाता है। हालांकि, वाणिज्यिक परिसर में रहने वाले लोग निगम की कुछ सुविधाओं का आनंद ले रहे हैं। न्यायाधीशों ने कहा कि निगम वाणिज्यिक परिसर में कारोबार करने वालों से इसके लिए शुल्क वसूली के संबंध में समझौता कर सकता है।
