निगम ने मौजूदा आवास इकाई को ध्वस्त करते समय पालन करने के लिए विभिन्न दिशानिर्देश जारी किए हैं, जो कई वर्षों से जीर्ण-शीर्ण स्थिति में है।
एक नई आवास इकाई के निर्माण की लंबे समय से चली आ रही मांग के आधार पर, तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड ने अगस्त 2023 में निगम को एक पत्र भेजा, जिसमें कहा गया कि मौजूदा आवास इकाई खराब स्थिति में है और नागरिक निकाय से इसे ध्वस्त करने का अनुरोध किया। 4 सितंबर को निगम कमिश्नर ने आवासीय इकाइयों को तोड़ने का आदेश जारी किया था.
आवास इकाई के रहने वालों और लाभार्थियों ने काम करने के लिए 8 सितंबर को निगम को 4.77 लाख रुपये का भुगतान किया। इसके बाद निगम पूर्वी जोन के सहायक आयुक्त एस सेंथिल कुमारन ने काम के लिए दिशानिर्देश जारी कर कहा है कि तोड़फोड़ के काम में छह महीने का समय लगना चाहिए.
निजी फर्म और रेजिडेंट एसोसिएशन को जारी आदेश के मुताबिक, हाउसिंग यूनिट खाली करने के बाद ही तोड़फोड़ का काम शुरू होना चाहिए। आवास इकाई में 960 में से करीब 50 मकानों पर कब्जा है और इनमें रहने वालों को 30 सितंबर से पहले मकान खाली करने का निर्देश दिया गया है।
इसके अलावा, सार्वजनिक आवाजाही में परेशानी से बचने के लिए साइट के चारों ओर उचित बाड़ लगाने के बाद ही काम किया जाना चाहिए और निवासी संघ को टीएनएचबी से एनओसी मिलने के बाद काम शुरू होगा क्योंकि विभाग के पास साइट के अंदर संपत्ति है।
नई आवास इकाई का निर्माण 40-60% की हिस्सेदारी के तहत एक निजी निर्माण फर्म के माध्यम से 10 एकड़ में से 4 एकड़ पर करने की योजना है। जो फर्म आवास सुविधाएं प्रदान करती है वह शेष राशि का उपयोग अपनी आवास परियोजना के लिए करेगी। आवास और शहरी विकास मंत्री एस मुथुसामी ने पहले ही जगह का निरीक्षण किया और आवास परियोजना की पुष्टि की। सूत्रों ने बताया कि करीब 327 कब्जेदारों को हाउसिंग बोर्ड से उनकी संपत्ति के दस्तावेज नहीं मिले हैं।