होम लोन की ब्याज दरों में वृद्धि खरीदारों को रोकने में विफल रही

CREDAI चेन्नई के रिसर्च एंड एनालिसिस विंग (RAW) के आंकड़ों के अनुसार, होम लोन की दरों और इनपुट लागत में वृद्धि खरीदारों को रोकने में विफल रही, क्योंकि चेन्नई में वर्ष की तीसरी तिमाही में 3,636 आवासीय इकाइयाँ बेची गईं, जो पिछली तिमाही की तुलना में 16% अधिक थीं। ).

आंकड़ों के मुताबिक, अकेले क्रेडाई डेवलपर्स ने चेन्नई में 3,175 आवास इकाइयां बेचीं, जो कि बाजार हिस्सेदारी का 87% हिस्सा है, जो दूसरी तिमाही में 14% अधिक है। रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि 5,232 आवासीय इकाइयों वाली अवधि के दौरान टीएनआरईआरए के साथ 113 आवासीय परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जो पिछली तिमाही की तुलना में 34.5% अधिक हैं। बिक्री दक्षिण उपनगरों और पश्चिमी उपनगरों के सूक्ष्म बाजारों में केंद्रित थी, और कुल बिक्री का 65% हिस्सा था।

शहर में चेन्नई आवासीय बाजार का कुल स्टॉक 2.40 लाख यूनिट है। प्रीतम मेहरा सीबीआरई के सीनियर एक्जीक्यूटिव डायरेक्टर और हेड, गवर्नमेंट प्रैक्टिस, सीबीआरई इंडिया ने कहा कि अनसोल्ड स्टॉक पूरे और निर्माणाधीन प्रोजेक्ट्स में 23-24 यूनिट से ज्यादा नहीं है।

क्रेडाई चेन्नई के अध्यक्ष एस शिवगुरुनाथन ने कहा, "महामारी के बाद मांग बढ़ी है... बहु-मंजिला परियोजनाओं में अधिक संख्या में पूछताछ हो रही है।" मेहरा ने कहा कि 2022 चेन्नई के कार्यालय अंतरिक्ष क्षेत्र के लिए एक शानदार वर्ष रहा है। 2019 में, ऑफिस स्पेस का अवशोषण 5.5 मिलियन वर्ग फुट था, लेकिन यह 2021 में घटकर 4.2 मिलियन वर्ग फुट रह गया।