कृषि भूमि के बीच में आवासीय भूखंड: रामदास ने की निंदा
Tamil Nadu तमिलनाडु : पीएमके संस्थापक रामदास कहते हैं कि रियल एस्टेट के नाम पर कृषि भूमि के बीच में आवासीय इकाइयों का निर्माण एक खतरनाक प्रवृत्ति है। यह कभी भी स्वीकार्य नहीं है। हाल के दिनों में कृषि भूमि पर और उसके आस-पास वाणिज्यिक अपार्टमेंट (फ्लैट) और अलग-अलग घरों का निर्माण और बिक्री करने का रियल एस्टेट व्यवसाय का चलन बढ़ रहा है। लोगों को आकर्षित करने के लिए वे विज्ञापनों पर लाखों रुपये बहा रहे हैं। इस पर कोई नियमन नहीं है। तीस लोगों ने एक ही जगह के लिए 'पट्टा' खरीदा है। वे इसे तीस लोगों को बेच देते हैं। अगर सरकार इसे गंभीरता से ले, तो रियल एस्टेट विवाद और हत्याओं को रोका जा सकता है। हवाई अड्डों, रेलवे स्टेशनों, बस स्टेशनों आदि जैसे बुनियादी ढांचे के लिए भूमि की आवश्यकता जैसे कारकों के कारण बहुत सारी कृषि भूमि पहले ही खो चुकी है। कृषि भूमि के बीच रियल एस्टेट के नाम पर आवासीय भूखंडों का निर्माण एक खतरनाक प्रवृत्ति है। यह बिल्कुल भी स्वीकार्य नहीं है। खास तौर पर, यह प्रवृत्ति तिरुवल्लूर, कांचीपुरम, चेंगलपट्टू, रानीपेट, वेल्लोर, तिरुवन्नामलाई, विल्लुपुरम और नमक्कल जिलों में व्यापक रूप से देखी जाती है।
मात्र 175 रुपये प्रति वर्ग फुट से शुरू होकर, यह प्रवृत्ति आधे एकड़ कृषि भूमि के लिए 3.5 लाख रुपये तक बढ़ती जा रही है। आवासीय क्षेत्रों में हो रही ऐसी बिक्री गतिविधियों के बारे में हमें कुछ नहीं कहना है।
सरकार - सरकार उन लोगों का ध्यान रखेगी जो नियम-कायदों के अनुसार रियल एस्टेट का कारोबार नहीं करते हैं। हमारी चिंता कृषि भूमि के बीच में बनाए जा रहे आवासीय 'फ्लैटों' को लेकर है। हमें यह बताना होगा कि पिछले कुछ दिनों में नमक्कल जिले में भी इसी तरह का मुद्दा उभरकर सामने आया है।
नमाक्कल जिले के पुडुचट्टारम और दक्षिण वायक्कड़ क्षेत्रों के किसानों ने जिला कलेक्टर कार्यालय में एक याचिका दायर की है। याचिका में उन्होंने कहा है, "हमारे क्षेत्रों में रियल एस्टेट व्यवसायियों ने कृषि भूमि से सटे क्षेत्रों को 'घरों' में विभाजित करना और उन्हें व्यवसाय करने के लिए बेचना शुरू कर दिया है।"
इस बारे में सब कुछ जानते हुए भी रियल एस्टेट का कारोबार करने वाले लोग बिना किसी चिंता के अवैध रूप से काम कर रहे हैं।
इसके अलावा, यहां बनने वाले प्लॉटों तक जाने वाले सार्वजनिक रास्ते को एक व्यक्ति के पट्टे में बने दस फुट के संकरे रास्ते से जोड़ दिया गया है।
